Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 -
Contacto: Karla Egui
PH DÚPLEX 4 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE – VILLA LURO
Ubicado sobre la calle Donizetti 290, en el corazón de Villa Luro, se presenta este excelente PH tipo dúplex de 4 ambientes, desarrollado en dos plantas, con entrada totalmente independiente y al frente, dentro de un lote que cuenta con solo tres unidades funcionales.
Superficies:
Superficie Total : 101,19 m²
Superficie cubierta: 76,27 m²
Superficie Cochera Semicubierta: 14,46 m²
Superficie Patio y balcon Semicubierto : 10,46 m²
La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación, ambientes cómodos y funcionales, y una distribución ideal para la vida familiar.
En planta baja, el ingreso se realiza a un luminoso living comedor, que conecta hacia el fondo con una amplia cocina comedor, semi-refaccionada a nueva, con muy buen espacio de guardado y circulación. En este nivel también encontramos un toilette de recepción.
Desde la cocina se accede a la cochera y al lavadero, ambos espacios semicubiertos. El lavadero dispone de ventilación superior con cerramiento corredizo de policarbonato, ideal para regular la circulación de aire y disfrutar de excelente luz natural durante todo el día
La propiedad cuenta con una baulera bajo escalera, de generosas dimensiones, profunda y en muy buen estado de conservación, ideal como espacio de guardado adicional
En planta alta, la propiedad dispone de tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con placard, mientras que el dormitorio principal se destaca por poseer baño en suite, vestidor y salida a un balcón al frente. Además, en este nivel encontramos un baño completo que asiste a los dormitorios secundarios.
Se trata de una propiedad sólida, funcional y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y buena distribución en un entorno residencial.
Ubicación y entorno
Villa Luro es un barrio residencial en constante crecimiento, caracterizado por su tranquilidad, arbolado y excelente conectividad.
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con cercanía a Av. Rivadavia, Av. Escalada, Av. Alberdi y Av. Emilio Castro, lo que garantiza excelente conectividad y rápido acceso a diferentes zonas de la ciudad.
La zona cuenta con gran variedad de líneas de colectivo, cercanía al tren Sarmiento y múltiples opciones comerciales, gastronómicas y educativas. Es un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan combinar comodidad con buena accesibilidad.
Características principales:
PH tipo dúplex
4 ambientes
Entrada independiente
Al frente
3 dormitorios (2 con placard)
Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón
2 baños completos + 1 toilette
Cocina comedor semi-refaccionada
Living comedor amplio
Baulera amplia y buenas dimensiones
Cochera semicubierta
Lavadero semicubierto con ventilación natural
Muy buen estado general
Solo 3 unidades en el lote
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
