Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 -
Contacto: Karla Egui
PH DÚPLEX 4 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE – VILLA LURO
Ubicado sobre la calle Donizetti 290, en el corazón de Villa Luro, se presenta este excelente PH tipo dúplex de 4 ambientes, desarrollado en dos plantas, con entrada totalmente independiente y al frente, dentro de un lote que cuenta con solo tres unidades funcionales.
La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación, ambientes cómodos y funcionales, y una distribución ideal para la vida familiar.
En planta baja, el ingreso se realiza a un luminoso living comedor, que conecta hacia el fondo con una amplia cocina comedor, semi-refaccionada a nueva, con muy buen espacio de guardado y circulación. En este nivel también encontramos un toilette de recepción.
Desde la cocina se accede a la cochera y al lavadero, ambos espacios semicubiertos. El lavadero dispone de ventilación superior con cerramiento corredizo de policarbonato, ideal para regular la circulación de aire y disfrutar de excelente luz natural durante todo el día
La propiedad cuenta con una baulera bajo escalera, de generosas dimensiones, profunda y en muy buen estado de conservación, ideal como espacio de guardado adicional
En planta alta, la propiedad dispone de tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con placard, mientras que el dormitorio principal se destaca por poseer baño en suite, vestidor y salida a un balcón al frente. Además, en este nivel encontramos un baño completo que asiste a los dormitorios secundarios.
Se trata de una propiedad sólida, funcional y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y buena distribución en un entorno residencial.
Superficies:
Superficie Total : 101,19 m²
Superficie cubierta: 76,27 m²
Superficie semicubierta: 24,92 m²
Ubicación y entorno
Villa Luro es un barrio residencial en constante crecimiento, caracterizado por su tranquilidad, arbolado y excelente conectividad.
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con cercanía a Av. Rivadavia, Av. Escalada, Av. Alberdi y Av. Emilio Castro, lo que garantiza excelente conectividad y rápido acceso a diferentes zonas de la ciudad.
La zona cuenta con gran variedad de líneas de colectivo, cercanía al tren Sarmiento y múltiples opciones comerciales, gastronómicas y educativas. Es un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan combinar comodidad con buena accesibilidad.
Características principales:
PH tipo dúplex
4 ambientes
Entrada independiente
Al frente
3 dormitorios (2 con placard)
Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón
2 baños completos + 1 toilette
Cocina comedor semi-refaccionada
Living comedor amplio
Baulera amplia y buenas dimensiones
Cochera semicubierta
Lavadero semicubierto con ventilación natural
Muy buen estado general
Solo 3 unidades en el lote
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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