Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Juan Manuel Macagno
Oportunidad para inversor en Villa Martelli: dos PH en block sobre un mismo lote de 8,66 x 43 m (unos 372 m²), en Chile 343.
Al frente se encuentra el primer PH, al que se ingresa directamente por el living. Es de 3 ambientes, con dos dormitorios, cocina separada, baño y un gran patio, un espacio poco común en este tipo de unidades y muy valorado a la hora de vender o alquilar. Superficie: [X] m².
Por el pasillo de acceso del frente se llega al segundo PH, ubicado en el fondo del lote, que gana independencia y privacidad respecto de la unidad delantera. También es de 3 ambientes con dos dormitorios. Superficie: [X] m².
Ambas unidades están para refaccionar, y ahí está el corazón de la propuesta: el inversor puede poner en valor las dos propiedades y trabajar con dos productos idénticos en distribución, lo que simplifica la obra, los presupuestos y la comercialización posterior. Con tipologías de 3 ambientes y dos dormitorios, el resultado final tiene salida tanto a la venta como al alquiler, según la estrategia que se elija.
El lote largo y angosto, de 43 metros de fondo, es cada vez más difícil de encontrar y abre la puerta a distintas alternativas de aprovechamiento. La propiedad cuenta con una sola escritura y se entrega desocupada, por lo que se puede comenzar la obra de inmediato, sin plazos de desalojo ni negociaciones con ocupantes.
Villa Martelli es una zona residencial y tranquila, con buena conectividad.
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