Ph de 4 ambientes en venta en Villa Pueyrredón – José León Cabezón 3018

Se trata de un PH ubicado en planta baja al frente, con acceso también desde el pasillo común, dentro de un complejo de solo 4 unidades funcionales y sin expensas. Es una oportunidad ideal tanto para un proyecto de renovación/flipping como para quien busca un hogar con amplios espacios, cochera propia y muy bajos costos de mantenimiento. Al ingresar por el frente nos encontramos con una cómoda cochera cubierta de 2,78 x 6,13 m. Hacia el fondo de la misma, se ubican un baño de 2,40 x 1,33 m y un lavadero independiente de 1,24 x 1,33 m. Hacia la derecha del área de garage se abren dos accesos independientes: Un amplio living de 4,07 x 3,30 m. Una cocina independiente 2,49 x 3,92 m de muy buenas dimensiones. Ambos ambientes se encuentran interconectados internamente, brindando una circulación fluida y la posibilidad de integrarse en un moderno espacio. La propiedad cuenta con dos sectores independientes en planta alta / entrepiso que multiplican sus metros y posibilidades de uso: Acceso desde el Garage: A través de una escalera se accede a un gran ambiente de 4,21 x 5,90 m junto a un práctico cuarto de guardado de 2,61 x 0,82 m, ideal para estudio, taller, playroom o espacio de trabajo independiente. Acceso desde el Living: Otra escalera conduce al área de descanso con un espacio de 3,97 x 5,88 m actualmente dividido en dos dormitorios mediante un placard de doble frente, optimizando al máximo los metros disponibles. Superficie cubierta total: 67,18 m2 Ideal Inversores: Proyecto perfecto para refaccionar, modernizar y revalorizar con alto retorno en el mercado actual. Una oportunidad única para proyectar a medida en una ubicación estratégica. ¡COORDINÁ TU VISITA A TU PRÓXIMO HOGAR! Si necesitás vender para comprar, contáctanos que podemos hacer operaciones en simultáneo. Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9481, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el profesional. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo.