Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Florencia Occhetta
PH EN 3 PLANTAS | COCHERA | 3 DORMITORIOS | 2 PATIOS | QUINCHO
Una propiedad para quienes buscan algo que no siempre es fácil de encontrar en CABA: amplitud, espacios exteriores y la comodidad de una casa, en un entorno residencial y con muy buena conectividad.
Ubicado en José León Cabezón al 2200, esquina Caracas, en Villa Pueyrredón, este PH se desarrolla en tres plantas y ofrece una distribución especialmente pensada para una familia que necesita ambientes cómodos y espacios versátiles para disfrutar durante todo el año.
En planta baja encontramos un amplio living comedor, toilette y una cocina de muy buenas dimensiones, con salida a un patio que incorpora el sector de lavadero.
La propiedad cuenta además con cochera con entrada independiente, conectada directamente con la vivienda. Desde allí se accede a una dependencia con toilette, un espacio que puede adaptarse según las necesidades de cada familia: habitación de servicio, escritorio, espacio de trabajo, cuarto de huéspedes o sector de guardado.
En el primer piso se encuentran tres dormitorios amplios, todos con placard, y un baño completo de buenas dimensiones.
La segunda planta suma uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: dos patios y un quincho, generando un verdadero espacio para disfrutar al aire libre, reunirse con familia y amigos o simplemente contar con ese ambiente extra que tanto se valora en una vivienda familiar.
Una distribución que permite separar muy bien los espacios sociales, privados y de servicio, y que ofrece múltiples posibilidades de uso según cada etapa de la vida.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Villa Pueyrredón se caracteriza por su perfil residencial, sus calles arboladas y su vida de barrio, con una amplia oferta de comercios y servicios de cercanía.
Desde la propiedad se accede rápidamente a importantes avenidas como Av. de los Constituyentes, Av. Nazca y Av. Mosconi, además de contar con conexión hacia Av. General Paz. La zona dispone de diversas líneas de colectivo y se encuentra próxima a la estación Villa Pueyrredón del Ferrocarril Mitre, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la Ciudad.
En el entorno también encontramos supermercados, farmacias, panaderías, colegios y propuestas gastronómicas, lo que permite resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin alejarse del barrio.
Algunos puntos de referencia de la zona incluyen el corredor comercial de Av. Artigas, supermercados sobre Av. Mosconi y Av. de los Constituyentes, y distintas instituciones educativas.
IDEAL PARA
Una familia de 4 o 5 integrantes que busca más espacio y privacidad dentro de CABA, con tres dormitorios, cochera, patios y quincho.
También puede resultar una excelente alternativa para quienes necesitan ambientes adicionales para home office, huéspedes, estudio o espacios independientes para hijos adolescentes.
Una propiedad con características de casa, dentro de un PH y en un barrio que combina tranquilidad residencial con buena conectividad y servicios.
Si estás buscando una propiedad amplia para disfrutar en familia, esta puede ser una de esas oportunidades que vale la pena conocer personalmente.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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