Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Gustavo Lugo
PH 4 AMB EN VENTA CON PATIO, PARRILLA Y QUINCHO | TODO A NUEVO.
Ubicado sobre José Barros Pazos 6365, entre Cosquín y Cañada de Gómez. Dentro del barrio de Villa Riachuelo.
• Solo dos unidades en el lote.
Zona con buena conectividad, tren, premetro y múltiples líneas de colectivo. A metros del Lago de Regatas y Parque de las Victorias, uno de los pulmones verdes más grandes del sur porteño, con canchas de fútbol, pista de atletismo, sectores para bici, rollers.
DISTRIBUCIÓN | PLANTA BAJA:
• Amplio living comedor con cocina semi integrada.
• Cocina semi integrada con con muebles bajo mesada y alacenas.
• Baño con ducha.
DISTRIBUCIÓN | 1° PLANTA:
• 2 habitaciones con placard empotrado de piso a techo y salida al balcón.
• Tercera habitación con placard empotrado de piso a techo.
• Baño completo con bañera.
DISTRIBUCIÓN | 2° PLANTA:
• Salón con cocina semi integrada.
• Toilette.
ACCESOS Y CONECTIVIDAD:
• A 100 m de Av. Piedra Buena.
• A 200 m de Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz.
• A 300 m de Av. Riestra.
• A 600 m de Av. Gra. Paz.
• Colectivos: 36, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193.
• Tren Belgrano Sur.
ÁREAS VERDES:
• Parque De las Victorias.
• Lago de Regates.
DETALLE SUPERFICIES | PLANTA BAJA:
Cubierta: 51, 29 m²
Semicubierta: 11, 62 m²
Descubierta: 48, 58 m²
Total PB: 111, 49 m²
PRIMER PISO:
Cubierta: 53, 86 m²
Semicubierta: 4, 85 m²
Total 1° Piso: 58, 71 m²
SEGUNDO PISO:
Cubierta: 10, 33 m²
Descubierta: 49, 23 m²
Total 2° Piso: 59, 56 m²
SUPERFICIE TOTAL: 229, 76 m²
Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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