Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Aldana Fucci
Dúplex de 4 Ambientes Totalmente Renovado en Altos del Sol | Apto Crédito | Parque Leloir – Ituzaingó
Viví rodeado de naturaleza, seguridad y confort en uno de los barrios privados más prestigiosos de la Zona Oeste.
Este impecable dúplex de 4 ambientes, completamente renovado con materiales de excelente calidad y detalles de diseño, se encuentra en Altos del Sol, un exclusivo barrio cerrado de 36 hectáreas, reconocido por su entorno verde, su infraestructura de primer nivel y su excelente ubicación, con rápido acceso al Camino del Buen Ayre, Acceso Oeste y a minutos de Parque Leloir.
Desde el ingreso, la propiedad sorprende por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para disfrutar cada espacio.
En planta baja cuenta con un elegante living-comedor de generosas dimensiones, toilette de recepción y una moderna cocina-comedor diario integrada, equipada con isla central, anafe y desayunador, ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir momentos en familia.
El verdadero protagonista de la casa es su espectacular jardín, diseñado para vivirlo durante todo el año. Posee una amplia galería con pérgola, fácilmente adaptable para cerrarse y transformarse en un ambiente adicional, perfecta para reuniones o momentos de relax. Se complementa con una parrilla y un espacio cuidadosamente ambientado, que transmite la sensación de un auténtico oasis privado. Además, el jardín cuenta con salida directa a una de las plazas internas del barrio, logrando una integración única con los espacios verdes y brindando una hermosa vista abierta.
En planta alta, un cómodo hall distribuidor conduce a la suite principal, que dispone de baño privado y excelentes dimensiones. Este nivel también cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con balcón terraza ; completa este piso un amplio baño completo.
Cuenta con un práctico altillo que ofrece múltiples posibilidades de convertirse en escritorio, playroom, sala de estudio o incluso un cuarto dormitorio.
La propiedad cuenta también con cochera descubierta y espacio de cortesía para un segundo vehículo.
Se evalúa la posibilidad de tomar en parte de pago una propiedad de mayor valor, ubicada en barrio privado, que cuente con lote propio y parque, sujeto a evaluación de las partes.
Vivir en Altos del Sol es disfrutar todos los días de un verdadero club de campo
El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, control de acceso y una amplia infraestructura deportiva, social y recreativa para toda la familia.
Entre sus destacados amenities se encuentran:
Piscina olímpica con trampolín, única en la zona, ideal para entrenamiento y recreación.
Escuela de natación para niños durante la temporada de verano.
SUM totalmente equipado para eventos y celebraciones.
Gimnasio con modernas instalaciones y variadas actividades: spinning, yoga, funcional, zumba, boxeo, tabata, localizada y mucho más.
Canchas y escuelas deportivas de fútbol, hockey, tenis, básquet y taekwondo, con participación en torneos intercountries.
Restaurante, proveeduría, plazas con juegos infantiles, amplios espacios verdes y colonia de vacaciones de invierno y verano.
Su ubicación privilegiada, junto a Parque Leloir y la Reserva Ecológica del Oeste, permite disfrutar de un entorno natural inigualable, con una excelente oferta gastronómica, comercial y educativa, además de rápidos accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires.
Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad, espacios verdes y el confort de una casa completamente renovada dentro de uno de los barrios privados más valorados de Ituzaingó.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311
From the moment you enter, the property impresses with its spacious, light-filled, and functional layout, designed to make the most of every area.
The ground floor features an elegant, generously sized living-dining room, a guest powder room, and a modern open-plan kitchen with a casual dining area. Equipped with a central island, cooktop, and breakfast bar, it is ideal for those who enjoy cooking and sharing family moments.
The home\'s true highlight is its spectacular garden, designed for year-round enjoyment. It boasts a large covered patio with a pergola—easily adaptable for enclosure to create an extra room—making it perfect for gatherings or relaxation. The space is complemented by a barbecue grill and a beautifully landscaped setting that evokes the feel of a private oasis. Additionally, the garden offers direct access to one of the neighborhood\'s internal parks, creating a unique connection to green spaces and providing a lovely, unobstructed view.
Upstairs, a comfortable landing leads to the spacious master suite, which includes a private bathroom. This level also houses two bedrooms with built-in closets—one featuring a terrace balcony—and a large full bathroom.
A practical loft space offers versatile potential, suitable for use as a home office, playroom, study, or even a fourth bedroom.
The property also includes an uncovered parking space and additional guest parking for a second vehicle.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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