Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Mariano Rodriguez
PH 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL -
Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona premium de Villa Urquiza, a pasos de Avenida Congreso y Triunvirato. Desarrollo arquitectónico de 130 m² con distribución funcional y óptimo aprovechamiento espacial.
Desarrollado en tres niveles, este PH de 4 ambientes ofrece una propuesta integral para familias profesionales que valoran espacios amplios y diseño inteligente. Construido en 2008, presenta un estado general muy bueno con terminaciones de calidad y una orientación estratégica.
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja
Ingreso con hall y toilette de servicio. Cocina-comedor luminoso con alacenas y bajo mesada. Living-comedor amplio de 30 m² con carpintería de aluminio. Garaje/patio de 15 m² que amplía las posibilidades de uso.
Primer Piso
Sector privado con tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con baño completo. Dos dormitorios secundarios equipados con placares. Pisos flotantes y estufas de tiro balanceado que garantizan confort térmico y baño completo con ducha.
Segundo Piso
Lavadero semicubierto de 4.50 m². Quincho de 12.40 m². Terraza descubierta de 18 m² ideal para espacios de esparcimiento y reunión.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Superficie total: 156 m²
Superficie cubierta: 118 m²
Superficie semicubierta: 20 m²
Superficie descubierta: 18 m²
Cochera incluida
Año de construcción: 2008
Servicios: electricidad, gas, desagüe cloacal
Calefacción instalada
Se deja Constancia que por escritura.! figuran : 45,14, mts cubiertos, semicubiertos: 12,49 y descubiertos: 8,81 m2
UBICACIÓN
Emplazado sobre calle Bucarelli en Villa Urquiza, uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Excelente conectividad y entorno residencial de primer nivel.
Propiedad diseñada para profesionales y familias que buscan funcionalidad, espacios amplios y una ubicación estratégica en uno de los sectores más valorados de Buenos Aires.
Medidas:
Garage/patio: 3.97 x 3.92= 15.61 mts
toilete : 1.37 x 1.11 = 1.52 mts
Cocina/comedor: 2.63 x 3.92 = 10.34 mts
Living/comedor: 8.15 x 3.66= 30 mts
Dormitorio en suite: 3.40 x 2.98= 9.82 mts / baño suite : 2.30 x 1.70= 3.90mts
Dormitorio/escritorio: 2.20 x 2.61= 5.76 mts
Dormitorio: 2.30 x 4.15 = 9.56 mts
Baño: 2.29 x 1.49= 3.42 mts
Quincho: 2.68 x 4.62= 12.40mts
Lavadero: 2.17 x 2.07= 4.52 mts
Terraza libre: 3.92 x 4.15= 18 mts
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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