PH 4 AMBIENTES A ESTRENAR | TERRAZA PROPIA | SIN EXPENSAS
Amplitud, diseño, calidad y espacios exteriores en un PH pensado para disfrutar en familia.
En una excelente ubicación de Villa Urquiza, en el entorno de Burela y Manuela Pedraza, se encuentra este espectacular PH de 4 ambientes, actualmente en proceso de reciclado integral, que será entregado 100% a estrenar en diciembre de 2026.
La propiedad cuenta con 193 m² totales, distribuidos en aproximadamente 125 m² cubiertos + 68 m² entre balcón y terraza, ofreciendo una combinación poco habitual de amplitud y espacios exteriores.
La unidad se desarrolla en un primer piso por escalera y cuenta con una distribución moderna y funcional.
La propiedad dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y un toilette, logrando una distribución ideal para una familia que necesita comodidad y privacidad.
Uno de los dormitorios cuenta además con salida a un balcón propio, mientras que la propiedad se completa con una amplia terraza de uso exclusivo, con la posibilidad de proyectar un quincho con parrilla, generando un verdadero espacio de encuentro al aire libre.
También cuenta con lavadero, sumando practicidad al día a día.
CALIDAD Y CONSTRUCCIÓN
El PH está siendo reciclado íntegramente desde cero, incluyendo cañerías, instalación eléctrica, tanques y toda la infraestructura, para entregar una propiedad completamente renovada y lista para estrenar.
Se incorporan materiales y terminaciones de calidad premium, entre ellos:
* Pisos de porcelanato símil madera.
* Aberturas con DVH.
* Placares de primera calidad con interiores terminados.
* Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
* Excelente ventilación natural.
* Ambientes luminosos durante todo el día.
* Instalaciones completamente nuevas.
Además, al encontrarse actualmente en obra, existe la posibilidad de ajustar determinados detalles y terminaciones al gusto del comprador, permitiendo participar del proceso de definición de su futura casa.
SIN EXPENSAS
La propiedad cuenta con entrada independiente y no paga expensas, lo que representa un diferencial importante tanto por el ahorro mensual como por la independencia que ofrece.
UBICACIÓN
Ubicado en Villa Urquiza, en el entorno de Burela y Manuela Pedraza, con muy buena conectividad hacia las principales avenidas, Av. General Paz y Panamericana.
Además, se encuentra próximo al Parque General Paz, ofreciendo un entorno residencial y tranquilo, ideal para quienes buscan vivir en CABA con buenos accesos y espacios verdes cercanos.
UNA PROPIEDAD PENSADA PARA FAMILIAS
Sus 193 m² totales, 3 dormitorios, 2 baños completos, toilette, balcón, lavadero y gran terraza propia, sumados a la calidad constructiva y la posibilidad de estrenar todo desde cero, hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores.
Entrega estimada: diciembre de 2026.
Posibilidad de financiación hasta fin de año.
La propiedad se encuentra actualmente en obra y cuenta con 100% de disponibilidad para coordinar visitas y conocer personalmente el proyecto.
Una oportunidad para elegir hoy los últimos detalles y estrenar una propiedad única en Villa Urquiza.
Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870
