Ph de 4 ambientes en venta en Wilde, Avellaneda – Alberto Lartigau 1128

OPORTUNIDAD ÚNICA EN WILDE Presentamos esta increíble propiedad en 1° piso al frente con entrada independiente, producto de la unificación de dos unidades funcionales. Una opción sumamente versátil con altísimo potencial de rentabilidad: permite disfrutarse como una gran propiedad unificada o volver a dividirse fácilmente en dos PHs independientes para generar dos rentas/alquileres. Características Principales: Distribución: 4 ambientes amplios y funcionales, con doble entrada independiente (facilidad para re-dividir). Espacios Sociales: Cómodo recibidor con placard de recepción y un súper generoso living comedor con calefacción por tiro balanceado. Cocina: Cocina comedor equipada con mueble bajo mesada y alacena. Dormitorios: 3 dormitorios muy luminosos, todos con placard integrado. Baños: 2 baños completos. Exteriores: Patio terraza semicubierto con techo rebatible y gran terraza propia con lavadero cubierto. Ventajas Extra: Entrada de agua independiente, SIN EXPENSAS y excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Estado general bueno, ideal para refaccionar, adaptar o personalizar a gusto. Perfil Ideal: Familias: Que buscan gran cantidad de ambientes y metros por un valor muy accesible. Inversores: Excelente retorno de inversión por la posibilidad de explotar dos unidades en alquiler de forma independiente. Ubicación Estratégica: Ubicado sobre la calle Lartigau al 1100 (entre Paramaribo y Ortega), en una excelente zona de Wilde: A 1 cuadra de la Av. Las Flores. A 1 cuadra del Acceso Sudeste (rápida conexión a CABA y Zona Sur). A 5 cuadras de la estación de trenes de Wilde. Múltiples líneas de colectivo en cercanías (159, 129, 295, 98, 324, etc.). Avisos Legales La información publicada ha sido proporcionada por el propietario y se considera responsabilidad de quien la suministra. Las medidas, superficies y ambientes indicados son aproximados y están sujetos a verificación. Las imágenes incluidas son ilustrativas y no contractuales. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y Código Civil y Comercial de la Nación), los honorarios profesionales se aplican según lo establecido por la ley y la matrícula del corredor. Matrícula: CPMCAL 628 Martillero: Galván Nicolás José Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires