Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Veronica Klausek
PH EN VENTA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL, 2 DORMITORIOS, AVENIDA PEDRO GOYENA
Este ph respira el espíritu de Caballito desde su ubicación privilegiada sobre la emblemática Avenida Pedro Goyena, donde las arboledas que rodean la zona crean un ambiente sereno y acogedor. Con 147 m² de superficie total, la propiedad distribuye sus espacios de manera inteligente a lo largo de dos plantas, generando una circulación natural que invita a disfrutar de cada rincón.
La planta baja alberga el primer dormitorio con una hermosa salida a un balcón corrido que ocupa todo el frente del complejo, permitiendo que la luz natural inunde el espacio y conecte directamente con la vida del barrio. Completan esta planta un baño completo, el living comedor y la cocina comedor, ambientes que fluyen naturalmente para potenciar la convivencia. El lavadero se ubica estratégicamente para facilitar las tareas cotidianas.
En el primer piso se encuentra el segundo dormitorio en suite, garantizando privacidad y comodidad. Desde aquí se accede a una espectacular terraza que se convierte en el corazón de la propiedad, un espacio generoso que invita a estar al aire libre, perfecto para disfrutar del clima porteño, compartir momentos o simplemente contemplar el movimiento del barrio. El quincho con parrilla complementa esta zona, transformando la terraza en un lugar ideal para reuniones y entretenimiento.
Construida en 1926, la propiedad mantiene un estado muy bueno, conservando la solidez de su estructura original. Los 141 m² cubiertos y 6 m² descubiertos se distribuyen de forma funcional, aprovechando al máximo cada metro. Su disposición de frente garantiza luminosidad y ventilación constante, características que definen la calidad de vida en este tipo de viviendas.
Ubicada en una de las zonas más dinámicas de Caballito, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y acceso a todos los servicios, comercios y espacios verdes que caracterizan al barrio. Un hogar que vibra al compás de Caballito, esperando a quien sepa apreciar su potencial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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