Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Damián Pablo Caruso
PH de 5 ambientes primer piso por escalera con entrada independiente – Sin expensas – Terraza y múltiples espacios funcionales. ** APTO CREDITO **
Ubicado sobre Av. Córdoba al 6000, este amplio PH en dos plantas ofrece ambientes generosos, muy buena luz natural y una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, con el plus de no pagar expensas. La propiedad se encuentra en un edificio de solo 8 unidades, con propietarios permanentes y entrada completamente independiente.
La unidad se encuentra en un PRIMER PISO con acceso POR ESCALERA. En la primera planta, se accede a un hall distribuidor que conecta con un living amplio y luminoso, con pisos de laja oscura y salida directa a un balcón con vista abierta a Av. Córdoba. Junto al living, se encuentra el comedor con piso de madera, que genera un ambiente cálido y elegante para el día a día o para recibir invitados.
La cocina comedor cuenta con vista a la calle, mucho espacio de guardado y detalles de calidad en cerramientos, mesadas y grifería. A mitad de planta, hay un toilette de recepción y, hacia el fondo, un pasillo que conduce al área privada, donde se ubica una suite principal con vestidor, baño compartimentado, y dos dormitorios adicionales con otro baño completo.
Una escalera de madera lustrada nos conduce a la segunda planta en la cual se despliega un sector versátil y funcional, ideal como playroom, sala de juegos, gimnasio o comedor de reuniones. También encontramos una dependencia de servicio con su propio baño, un dormitorio de muy buenas dimensiones al frente con potencial como estudio u oficina, y dos espacios originalmente pensados como jacuzzi y sauna, que pueden adaptarse según las necesidades del nuevo propietario.
Desde este nivel se accede a una terraza privada con parrilla, perfecta para momentos al aire libre. Además, la propiedad cuenta con una segunda terraza sobre el techo del segundo piso, con posibilidad de ampliación o construcción adicional.
Entre sus detalles técnicos:
- Calefacción central por caldera y agua caliente.
- Aire acondicionado frío-calor en living y dormitorios.
- Muy buena orientación (Este), con luz solar directa por la mañana y buena luminosidad durante el resto del día.
Ubicación estratégica:
- A metros de Av. Dorrego y Av. Niceto Vega.
- A una cuadra del Mercado de Pulgas y del polo gastronómico de Dorrego.
- A solo 5 cuadras de Av. Federico Lacroze y 6 cuadras de la estación de subte “Dorrego” (Línea B).
Una propiedad con carácter, funcionalidad y potencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para familias que buscan espacio, independencia y cercanía a todo.
¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este PH tiene para ofrecerte!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
roomix
