PH al frente de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Maure al 2900, en Colegiales, a metros de Palermo Hollywood. Se encuentra en un edificio de solo cuatro unidades, con un jardín central de uso común.
Una propiedad con el encanto de las construcciones de época, muy buscada por sus detalles originales, ambientes amplios y espacios exteriores propios. Techos altos, pisos de pinotea, aberturas de cedro y un destacado vitreaux aportan carácter y personalidad a cada ambiente.
Distribución y características
El acceso se realiza por una escalera privada de mármol que conduce a un elegante hall distribuidor con pisos originales de damero, barandas de hierro forjado y un gran vitreaux que aporta luz natural.
El área social cuenta con un amplio living de casi 40 m², con techos altos y aberturas originales de cedro en excelente estado. Se complementa con una gran cocina con comedor diario, que dispone de un amplio ventanal con vista al jardín central del edificio.
La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios, con techos de buena altura y pisos de pinotea que brindan calidez a los ambientes. Dispone, además, de dos baños completos y un lavadero independiente, ubicado en el espacio que originalmente correspondía a un toilette.
En la planta superior se encuentra la terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, con quincho, parrilla y vistas abiertas al cielo. El edificio cuenta también con un jardín compartido.
Sus distintas orientaciones favorecen el ingreso de luz natural durante gran parte del día: sol de tarde al frente y luz de mañana y mediodía hacia el contrafrente. Sus aberturas se orientan al oeste, noreste y este.
La calefacción es por tiro balanceado.
Se realizó recientemente la impermeabilización de la cubierta. Quedan pendientes trabajos de revoque y pintura en el living y uno de los dormitorios, cuya realización está prevista a la brevedad.
Ubicado en un sector residencial de Colegiales, con calles arboladas y una variada oferta de cafés, galerías de arte, centros culturales y teatros.
La zona cuenta con cercanía a plazas, colegios, bicisendas y múltiples opciones de transporte público, incluyendo las líneas B y D de subte, el tren Mitre y diversas líneas de colectivo.
Una ubicación que combina tranquilidad residencial con una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.
Una propiedad con identidad propia, ideal para quienes buscan un PH de estilo, con detalles originales, un living de grandes dimensiones, tres dormitorios, terraza exclusiva y quincho, en una de las zonas más atractivas de Colegiales.
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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y antigüedad consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes. Las fotografías son de carácter ilustrativo.
