Descripción El housing posee 4 unidades con una calle de ingreso único. Cuenta con 2 tipologías: • Unidad 1 y 4: 2 casas con 3 dormitorios, todos en planta alta La planta baja cuenta con cocina, lavadero y toilette todos equipados y un ambiente único de living comedor. En planta alta se encuentra el dormitorio principal que tiene vestidor y baño en suite y dos dormitorios más con un baño común. En el exterior posee una cochera cubierta realizada con estructura metálica, asador y un patio interno de servicio. • Unidad 2 y 3: 2 casas con 4 dormitorios, 1 en planta baja y 3 en planta alta. La planta baja cuenta con cocina, lavadero y toilette todos equipados, un ambiente único de living comedor y un dormitorio. En planta alta se encuentra el dormitorio principal que tiene vestidor y baño en suite y dos dormitorios más con un baño común. Al contar con una habitación en planta baja, el cuarto dormitorio en planta alta es opcional y se puede reemplazar por una terraza con deck de madera y asador. En el exterior posee una cochera cubierta realizada con estructura metálica, asador y un patio interno de servicio. Materialidad • La estructura se encuentra fundada sobre zapatas corridas de hormigón armado, las cuales están apoyadas sobre un terraplén de suelo seleccionado compactado. Como sistema constructivo se utilizo mampostería confinada ejecutada con ladrillos cerámicos portantes enmarcados por columnas de encadenados. En cuanto a las losas, las mismas están formadas por vigas de hormigón armado y losas macizas, dándole una terminación de hormigón visto utilizando fenólicos laminados, tanto en planta baja como en planta alta. De esta manera se logró formar un sistema estructural sismo-resistente. • En cuanto a la terminación de muros, los interiores se realizarán con yeso proyectado y los muros exteriores tendrán una zona terminada con revestimiento plástico y otra revestida con ladrillos vistos. • Pisos y revestimientos se harán con porcelanatos de grandes formatos. • En cuanto a las aberturas, ventanas y puertas ventanas serán de aluminio con D.V.H. Las puertas interiores serán puertas placas. • Los artefactos sanitarios serán de porcelana sanitaria vitrificada. Inodoros con válvulas de descarga y griferías monocomando de cierres cerámicos. Muebles de cocina y mesadas de piedra. • Con respecto a las instalaciones, el agua se realizará mediando Hidro 3 termofusión. Para las descargas cloacales y pluviales se utilizará polipropileno marca Awaduct, sistema de unión deslizante por O´ring de doble labio. En cuanto al sistema de calefacción se utilizará tubo maxum termofusión, calefaccionando mediante radiadores. Y para el gas se usará caños de acero con recubrimiento Epoxi. Planificación • Actualmente la obra se encuentra con las 4 losas de planta baja hormigonadas y empezando a levantar la mampostería de elevación de planta alta. Al ritmo actual se piensa en finalizar la obra en un plazo de 10 meses. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
