DUPLEX DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA, GALERÍA Y ASADOR DOCTA URBANIZACIÓN
Conjunto de viviendas desarrollado en la 3.ª etapa de Docta Urbanización, pensado para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y de excelente calidad constructiva.
El conjunto está compuesto por 3 unidades de vivienda, y esta propuesta corresponde a los Dúplex B y C, ambos con una distribución cómoda y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Cada dúplex cuenta con:
2 dormitorios con frentes de placard e interiores completos.
1 baño completo en planta alta.
1 toilette.
Amplio living comedor integrado, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
Cocina semi integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
Cochera semi cubierta con pérgola metálica y piso de adoquines.
Galería descubierta con asador, ideal para reuniones y encuentros.
Patio parquizado, generando un agradable espacio verde propio.
SUPERFICIES
Terreno total: 396 m² aproximadamente.
Terreno correspondiente a cada dúplex: 123,50 m² aproximadamente.
Superficie cubierta propia: 98 m².
Cochera semi cubierta con pérgola: 15,80 m² por unidad.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES
La propiedad se desarrolla mediante construcción tradicional, con estructura de hormigón armado, muros de bloques cerámicos y fundación mediante pilotes de gran profundidad.
Entre sus principales características se destacan:
Calefacción central con caldera dual Euterma de 24 Kcal incluida.
Carpinterías de aluminio línea Módena con DVH (doble vidriado hermético).
Instalaciones sanitarias con cañerías IPS y Awaduct.
Terminaciones interiores en yeso y pintura látex.
Muros exteriores con tratamiento hidrófugo antihumedad.
Pisos de porcellanato.
Cocina equipada con mesada de granito negro Boreal, bacha Johnson y grifería monocomando premium.
Baños con vanitory, mesadas de granito y griferías de primera calidad.
Artefactos sanitarios Deca.
Placares con frentes corredizos e interiores completos.
Microalisado en sectores seleccionados de cocina y baños.
Preinstalación para aires acondicionados Split en living comedor y ambos dormitorios.
Preinstalación para alarma.
Apliques de iluminación LED interiores y exteriores.
Patio entregado parquizado.
Pérgola metálica en cochera.
Cocina a gas Ormay Okey línea Petit, 4 hornallas, incluida.
UNA PROPIEDAD PENSADA PARA VIVIR
Una propuesta que combina diseño contemporáneo, funcionalidad, espacios verdes y excelentes terminaciones, dentro de uno de los desarrollos urbanísticos más buscados de Córdoba.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
