Venta PH Triplex de 4 Dormitorios con Balcón y Patio - Barrio Belgrano / Ribera, Neuquén
Descripción:
Excelente oportunidad de compra en el consolidado y demandado Barrio Manuel Belgrano de Neuquén Capital. Presentamos esta sólida propiedad desarrollada en formato triplex (3 plantas) sobre un lote de 87,50 m² con 155 m² cubiertos construidos, que destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad funcional para familias numerosas o profesionales.
Ubicación y Entorno:
Emplazada en una zona residencial tranquila con rápido acceso al Paseo de la Costa y al Balneario Municipal Albino Cotro, combinando la serenidad de los espacios verdes y recreativos con la cercanía a corredores principales de la ciudad y paradas de transporte público.
Distribución por Plantas y Ambientes:
Planta Baja:
Retiro al frente con cerramiento de rejas y portón para cochera descubierta.
Luminoso living-comedor diario integrado y cocina funcional con espacio de guardado.
Toilette de recepción para visitas.
Patio privado con sector de parrilla y lavadero/área de guardado.
Primer Piso:
Dormitorios cómodos con placares y ventanales con excelente entrada de luz natural.
1 baño completo equipado.
Segundo Piso / Planta Alta:
Dormitorio principal o espacio adaptable para oficina privada / playroom con techos de madera a la vista y entrepiso de guardado.
Salida a balcón propio con vistas abiertas hacia el entorno arbolado de la ribera.
Servicios y Equipamiento:
Dispone de todos los servicios urbanos activos: red de agua corriente, cloacas, electricidad, gas natural, alumbrado público y pavimento, complementado con climatización individual por aire acondicionado y calefacción por calefactores tradicionales.
Características principales:
Superficie construida: 155 m² (3 plantas).
Superficie de terreno: 87,50 m² (Frente: 3,50 m / Fondo: 25 m).
4 Dormitorios / Espacio de oficina.
1 Baño completo + 1 Toilette.
Cochera descubierta al frente.
Balcón en planta alta y patio con parrilla.
Orientación Oeste con excelente luminosidad.
Condiciones comerciales:
Valor de venta: USD 160.000.
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH**** Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Diego Garcia PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
