Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Paula Sabellini
HERMOSO PH DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN BARRIO NAÓN
TODO EN PLANTA BAJA
SIN EXPENSAS
Una propiedad con espacios amplios, patio verde y la tranquilidad de un entorno residencial único.
Ubicado en el encantador barrio de Barrio Naón, este PH de cinco ambientes se destaca por su cómoda distribución, sus espacios exteriores y la posibilidad de disfrutar de una vida tranquila, en un entorno de casas, calles apacibles y espacios verdes.
Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, conectado con la cocina, que cuenta con una práctica barra desayunadora y ofrece un espacio funcional para compartir los momentos cotidianos.
Desde la cocina, las aberturas vidriadas permiten disfrutar de las vistas al patio, aportando luminosidad y una agradable conexión con el verde.
La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, todos con placard. Tres de ellos poseen ventanas con vista al patio, mientras que el cuarto se orienta hacia el frente. La distribución ofrece distintas posibilidades de uso, tanto para una familia como para quienes necesiten ambientes adicionales para trabajar o estudiar desde casa.
En cuanto a los baños, dispone de un baño completo en el sector de dos dormitorios y un segundo baño con inodoro y ducha, ubicado en el sector de los otros dos dormitorios. Estos últimos se encuentran comunicados entre sí.
El área del comedor también cuenta con un práctico espacio de guardado, aprovechando el sector ubicado debajo de la escalera de la unidad superior.
Hacia el fondo, encontramos uno de los grandes atractivos de la propiedad: un amplio patio con plantas, vegetación y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones y crear un espacio propio de descanso. La enredadera aporta frescura y un encantador marco natural. Además, la propiedad cuenta con un sector con techo de policarbonato donde se encuentra la parrilla, que brinda protección y permite aprovechar mejor ese espacio.
Sin expensas.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Barrio Naón se distingue por su carácter residencial, sus calles tranquilas, sus casas de atractiva arquitectura y sus espacios verdes.
Es un entorno especialmente interesante para quienes buscan alejarse del ritmo más intenso de la ciudad sin perder conexión con los principales accesos y servicios.
La propiedad cuenta con buena conectividad, con acceso a la avenida General Paz y a las autopistas Dellepiane y Perito Moreno, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano.
En las inmediaciones también se encuentran establecimientos educativos de gestión pública y privada, entre ellos el Instituto Ana María Mogas, el Instituto Luján de los Patriotas, el Colegio Argentino Baldomero Fernández Moreno, el Instituto Nuestra Señora de las Nieves y el Instituto San Felipe Neri, además del Hospital Santojanni.
Un PH con personalidad, cuatro dormitorios y un hermoso espacio verde propio, en un barrio que invita a disfrutar de la tranquilidad y la vida de familia.
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Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se incluyen a título orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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