PH DE 7 AMBIENTES EN MONSERRAT | 3 UNIDADES INDEPENDIENTES | TERRAZA PROPIA
Propiedad única por sus dimensiones, calidad de remodelación y posibilidades de uso.
Excelente propiedad tipo PH de aproximadamente 353 m² totales, ubicada en el histórico Pasaje Santamarina, México al 700, en el barrio de Monserrat, a metros de San Telmo.
Se trata de un piso completo, totalmente remodelado, actualmente distribuido en tres sectores independientes: un departamento principal y dos unidades adicionales de menor superficie, cada una con dormitorio y acceso independiente.
A la propiedad, ubicada en en un segundo piso, se accede por unas amplias escaleras de mármol en perfecto estado de conservación.
El departamento principal, de aproximadamente 143 m², cuenta con amplios ambientes, living-comedor, 2 dormitorios, cocina , 1 baño y un entrepiso que incorpora un tercer dormitorio en suite y un espacio de escritorio o estudio con salida directa a la terraza.
La propiedad se destaca especialmente por la calidad y originalidad de su remodelación, que combina elementos de la arquitectura original con una intervención contemporánea, logrando ambientes con mucha personalidad, excelentes alturas y una distribución muy funcional.
Uno de sus grandes atractivos es la terraza propia, amplia y privada, con sector verde y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados o generar un espacio de esparcimiento.
DOS UNIDADES ADICIONALES CON ACCESO INDEPENDIENTE
Completan la propiedad dos departamentos independientes, actualmente preparados para alquiler temporario, cada uno con dormitorio, cocina y baño.
Esta configuración permite múltiples alternativas:
Vivir en el departamento principal y obtener renta de las otras unidades; disponer de espacios independientes para familiares, huéspedes o trabajo; generar una vivienda con estudios; o utilizar las tres unidades como inversión.
Una característica especialmente importante es que ambas unidades pueden volver a integrarse fácil y rápidamente al departamento principal, ya que sus cocinas son modulares y pueden retirarse, permitiendo recuperar una configuración unificada del piso.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por sus dimensiones, distribución y características, resulta una alternativa poco habitual para quienes buscan una propiedad que pueda adaptarse a diferentes proyectos:
Vivienda familiar de grandes dimensiones.
Vivienda + renta.
Propiedad con espacios independientes para trabajo o estudio.
Alquiler temporario de una o más unidades.
Integración de los sectores para ampliar la vivienda principal.
Superficie total aproximada: 353 m²
Superficie cubierta aproximada: 253 m²
Superficie libre aproximada: 100 m²
Una propiedad con carácter, excelente remodelación, terraza propia y una configuración excepcionalmente flexible, en un sector histórico de Monserrat, próximo a San Telmo y con muy buenos accesos.
Una verdadera oportunidad para quien valore tanto la calidad de la propiedad como las posibilidades que ofrece su distribución actual.
MARIA ESTEVES PROPIEDADES
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CUICBA 8514
