Gran PH de 431 m² en esquina: ideal showroom, oficinas o vivienda

PH ideal para uso profesional con vivienda Ubicado en Magallanes esquina Jacinto Peralta Ramos, sobre una avenida que conecta distintos puntos de la ciudad y ofrece excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con 431 m² totales, distribuidos en dos plantas con ingreso independiente a través de cochera (con posibilidad de instalar montacargas). En el primer piso se desarrolla una planta de aproximadamente 150 m², ideal para uso profesional o comercial. Al ingresar encontramos un gran recibidor muy luminoso, seguido por un amplio showroom. A lo largo del pasillo se ubican baño y vestuarios, y al final se destaca un gran salón sin columnas, de excelentes dimensiones, con amplios ventanales que aportan luz natural durante todo el día. Desde este sector se accede a un balcón corrido que rodea toda la propiedad, con vista abierta. En el segundo piso se encuentra la vivienda de 3 ambientes. Dispone de living comedor con cocina integrada, en buen estado y con muy buena luminosidad. Desde el sector social se accede a una terraza con sol durante todo el día y vistas abiertas. Cuenta además con baño completo, dormitorio al lateral y dormitorio principal al frente con balcón (actualmente cerrado). Una propiedad versátil, ideal para combinar actividad profesional, showroom, oficinas o estudio con vivienda en una ubicación estratégica. Posee sol todo el dia.