Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia Lilia Oliva
¡HERMOSO PH TIPO CASA AL FRENTE EN PARQUE PATRICIOS!
Entrada Independiente | Garage para 2 Autos | Sin Expensas | Patio y Terraza
Una propiedad única que reúne todas las prestaciones y la independencia de una casa familiar, en un lote de solo 2 unidades (sin pasillos ni accesos compartidos). Con un estilo arquitectónico de categoría que combina carpintería de época restaurada, pisos de pinotea en excelente estado, ambientes con techos de gran altura y molduras originales.
Ubicación Estratégica:
Frente al Hospital Garrahan, a solo 1/2 cuadra de Av. Brasil y 2 cuadras de Av. Entre Ríos (futuro trazado Línea F). A 3 cuadras de la estación de Subte Línea H, garantizando una conectividad inmejorable.
Características Principales:
Sin Expensas (solo 2 unidades en el lote).
Cochera: Garage cubierto para 2 autos con entrada independiente desde la calle.
Exterior: Espacioso y soleado patio propio que recorre toda la propiedad y terraza privada.
Espacio Versátil: Estudio de grabación profesional integrado con baño privado (ideal home office, atelier o consultorio o 4to dormitorio).
Distribución de Ambientes:
Planta Baja:
Gran Living-Comedor super luminoso, con vistas y salida directa al patio soleado.
Gran Cocina con isla central, diseño funcional y espacio de guardado.
2 Dormitorios en Suite: Espaciosos, con pisos de pinotea y baños completos privados.
Estudio de grabación con baño propio.
Planta Alta:
3er Dormitorio en Suite: Accediendo por escalera, ambiente independiente con baño privado.
Salida a una preciosa terraza transitable con absoluta privacidad, ideal para quincho o zona de relax.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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