VENTA DOS PH en bloque Uno en Planta Baja con un primer piso de 4 ambientes y dos baños con patio y Otro en subsuelo con su cocina y baño. SIN EXPENSAS Propiedad única en el corazón de San Telmo: PH completamente reciclado que conserva su carácter histórico, combinado con un loft de estilo neoyorquino. Dos unidades con escrituras independientes, ideales para inversión, renta o uso mixto (vivienda + profesional). A una cuadra del Polo Gastronómico de Av. Caseros y del Parque Lezama. Cerca del Metrobus del Bajo, Estación Constitución, Puerto Madero Sur y La Boca, con rápido acceso a Av. Martín García y Av. Montes de Oca. Apto créditoApto profesional Instalación eléctrica totalmente renovada, con térmicas y disyuntores sectorizados por unidad Acceso general por amplio hall de estilo con ventanal-vitraux original Unidad 1 — PH de 4 ambientes (Planta Baja) PH luminoso de techos altos y carpintería original de vidrios repartidos, completamente reciclado con mucho estilo y funcionalidad. 3 dormitorios, 2 baños, 2 patios Se accede por un hermoso patio con canteros y grandes plantas Living-comedor con cocina integrada, iluminado por artefacto de hierro a medida y puerta-ventana de hierro forjado con vidrios de colores Segundo patio amplio, con buen desagüe y lavadero Baño completo con ventana al exterior Cuarto en planta baja apto como escritorio/estudio Primer piso con escalera de madera original: hall de distribución, dormitorio principal y segundo dormitorio con vestidor Amplios espacios de guardado Unidad 2 — LOFT estilo NYC en subsuelo Monoambiente a nivel de subsuelo con ventana a la altura de planta baja, acceso independiente. Cocina integrada y baño completo Mueble estantería a medida Aire acondicionado split frío-calor Versátil: vivienda, oficina, yoga, cursos, talleres apto AIRBNB Planta Baja Estar/Comedor: 6,90 x 4,20 m Cocina: 1,90 x 2,60 m Pasillo: 2,75 x 1,10 m Hall: 1,85 x 1,70 m Dormitorio: 4,15/3,65 x 2,55 m Baño: 3,15 x 3,90/2,10 m Primer Piso Hall: 3,20 x 1,50 m Dormitorio: 4,00/3,40 x 2,45 m Dormitorio/Baño: 3,20 x 3,85/1,80 m Subsuelo Subsuelo (ambiente principal): 4,80 x 7,20 m (frente irregular, lado superior 8,05 m) Baño: 3,15 x 1,30 m Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
