Ph de 5 ambientes en venta en Villa del Parque – Melincué 3800

AMPLIO PH TIPO CASA SIN EXPENSAS CON TERRAZA Y PARRILLA EN VILLA DEL PARQUE | ¡IDEAL 2 FAMILIAS! Ubicación: Melincué (entre Joaquín V. González y San Nicolás), Villa del Parque, CABA Precio de Venta: USD 120.000 Expensas: ¡SIN EXPENSAS! Superficie Total: 120 m² aprox. Ambientes: 5 | Dormitorios: 4 | Baños: 2 completos Exterior: Terraza descubierta + Terraza semicubierta con parrilla DESCRIPCIÓN GENERAL Y POTENCIAL DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad en el tradicional barrio de Villa del Parque. Se trata de un PH de 120 m² sin expensas, desarrollado en dos plantas y con entradas o sectores independientes, lo que lo convierte en la opción ideal para dos familias, vivienda con espacio de trabajo/estudio, o para quienes buscan metros reales, independencia y costo de mantenimiento cero. Cuenta con ambientes de proporciones muy generosas, excelente ventilación natural y un sector exterior privilegiado con terraza propia y quincho/parrilla semicubierta. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS Planta Baja: Living-Comedor: Espacioso y de distribución cómoda. Cocina: Completa, con mobiliario bajo y alto mesada. Dormitorio 1: Amplias dimensiones (4 m x 4 m). Dormitorio 2: Muy amplio (4 m x 4.5 m) con placard integrado. Baño: 1 baño completo en excelente estado. Planta Alta: Cocina-Comedor Integrada: Espacio de reunión o segunda cocina completa. Dormitorio 3: Confortable (3 m x 4 m). Dormitorio 4 / Escritorio: Espacio de 2 m x 2 m, ideal como cuarto de estudio, home office o vestidor. Baño: 2° baño completo. Espacio Exterior: Gran terraza descubierta para disfrutar del sol y al aire libre. Sector de terraza semicubierta equipada con parrilla, perfecta para reuniones familiares. UBICACIÓN RESIDENCIAL Ubicado sobre la calle Melincué (entre Joaquín V. González y San Nicolás), en el corazón de Villa del Parque: Entorno tranquilo, residencial y seguro. A pocas cuadras del centro comercial de Cuenca y la Plaza Aristóbulo del Valle. Cercano a la estación Villa del Parque (Tren San Martín) y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de instituciones educativas, comercios de cercanía y variada propuesta gastronómica. RESUMEN TÉCNICO Superficie Total: 120 m² (medidas aproximadas) Dormitorios: 4 (o 3 + escritorio) Baños: 2 completos Expensas: No paga Comercializa: Cityprop Servicios Inmobiliarios Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.