Ph de 5 ambientes en venta en Villa Luro – Sarachaga 5439

SARACHAGA 5439 entre Virgilio y Moliere OPINION y ANALISIS de Inmobiliaria RICARDI Entorno descontracturado y agraciado de un privilegiado VILLA LURO que tiene de todo muy a mano, no solo medios de transporte publico y comercios sino lo apacible que aún se preserva este entorno Amplias veredas arboladas y calle con estacionamiento permitido e irrestricto a 250 metros Av. Juan B. Justo y Lope de Vega donde circula el rápido METROBÚS y de las renovadas Plazoletas NELSON A 3 cuadras renovada estación VILLA LURO FERROCARRIL SARMIENTO (Moreno - Once) A 350 centro comercial de Av. Rivadavia 9600 y Lope de Vega donde todavía funciona el mítico MERCADO El tríplex en si mismo no solo esta INMACULADO sino que esta equipado con todos los chiches puesto a full sin necesidad de hacer ni el más mínimo arreglito Estar comedor Cocina muy bien amoblada Bañito de recepción Guarda coche descubierto con robusto portón metálico automatizado Patio con parrillero y elegante toldo retráctil 3 dormitorios con placares embutidos de obra el principal es en suite con baño exclusivo para ese dormitorio, además hay otro baño completo para los otros dos dormitorios y en ultimo nivel hay un práctico play-room multifunción que puede ser un escritorio y terraza propia Total 3 baños Ficha técnica Superficie según MH 294 - 2004 UF 2 Sup. Cubierta.: 105,18 m2 Sup. Semicubierta: 9,31 m2 Sup. Descubierta:. 48,25 m2 Sup. Total: 162,74 m2 Porcentual: 50,22?rrio: Villa Luro SITUACIÓN MUNICIPAL: Del cotejo del plano de mensura bajo la característica MH 294 - 2004 con lo existente surge que la única modificación agregada es el cerramiento con techo de policarbonato de medidas 2.30 x 1.80 ubicado en un sector de la terraza. Otra ventaja como la FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA de la zona no permite construir mas de 3 pisos en altura es probable que la zona preserve su actual fisonomía de casas bajas COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta - Morón 2 Costanera Sur - L del Mirador 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza 34 Liniers - Hipódromo (R) 46 La Boca - Lomas del Mirador 47 Autódromo - Chacarita 53 Boca - Flores 57 Palermo-Mercedes 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 99 Liniers - Correo Central 104 Once - San Justo 113 Barrancas de Belgrano - San Justo 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 182 Parque Avellaneda - J C Paz 195 Retiro - La Plata COLEGIOS próximos (E)estatal (P)privado (E)Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 - Av. Rivadavia 9799 (E)Escuela 10 D.E. 18 - Dr. Luis Beláustegui 4949 (E)Esc. Primaria Común Nº 08 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945 (P)Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856 (P)Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4896 (P)Instituto Juan Bautista Berthier - Bacacay 4747 (P)Escuela Modelo Sarmiento - Rivadavia 9441 GARAGES cercanos Saráchaga 5438 Av. Lope de Vega 335 Av. Lope de Vega 206-214 Av. Lope de Vega 441 .