Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Bruno Gabriel Marini
OPORTUNIDAD
Propiedad con espacio, ubicación y proyección, ideal para quienes buscan metros y flexibilidad de uso.
PH de amplias dimensiones, con metros reales y una distribución muy difícil de encontrar en la zona, ubicado en una excelente zona residencial de Villa Pueyrredón, a solo una cuadra y media de Av. Constituyentes. Entorno tranquilo, con cercanía inmediata a comercios, transporte y accesos principales.
La propiedad se desarrolla en distintos niveles, con una superficie total aproximada de 100 m² según escritura, y se compone de 5 ambientes, ofreciendo espacios amplios, funcionales y con múltiples posibilidades de uso.
Planta baja:
Living-estar de generosas dimensiones, dos dormitorios a modernizar, baño completo refaccionado y cocina independiente con instalaciones nuevas, lista para completar equipamiento.
Desde este nivel se accede por escalera a un dormitorio ubicado en el tramo de subida, cuyo techo corresponde al espacio que hoy funciona como terraza accesible desde la planta superior.
Planta alta:
Dormitorio en muy buen estado, amplio espacio de estar / living integrado con techo corredizo que aporta excelente luz natural, baño completo y cocina principal totalmente funcional.
Este nivel se encuentra modernizado y es el sector más actualizado.
La propiedad combina sectores ya refaccionados con otros a modernizar, lo que permite sumar valor sin obras estructurales y adaptarla a distintos perfiles de uso.
Sin expensas.
Ubicada estratégicamente, con rápido acceso a líneas de colectivo, estación de tren y arterias principales, ideal para quienes buscan ubicación, metros y potencial en una misma propiedad.
Una oportunidad poco frecuente en la zona, ideal para quienes priorizan espacio, flexibilidad y proyección a futuro.
Posibilidad de permuta por PH de 3 ambientes en planta baja en Villa Pueyrredon, evaluando diferencia en efectivo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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