T/CASA 5 AMB 4 HABITACIONES 2 BAÑO PATIO TERRAZA S/GASTOS

MOLIERE 2534 | Entre Tinogasta y Simbrón Tipo casa de 5 ambientes con patio y terraza propia Sin expensas Superficies * 72 m² cubiertos * 44 m² descubiertos * 116 m² totales Distribución La propiedad se desarrolla al contrafrente en planta baja y primer piso, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptarse a distintos usos. Planta Baja * Patio descubierto de ingreso * Cocina comedor diario * Hall distribuidor * 2 dormitorios * Baño completo Primer Piso Acceso independiente mediante escalera exterior, fácilmente incorporable a la vivienda principal. * Dormitorio o playroom de aproximadamente 4 x 4 metros * Baño completo * Dormitorio de amplias dimensiones Terraza propia * 35 m² aproximados * Excelente espacio para disfrutar al aire libre o proyectar futuras mejoras Ideal para distintos destinos Vivienda familiar Una excelente opción para quienes buscan ambientes amplios, espacios exteriores y una distribución poco convencional que brinda privacidad entre sectores. Vivienda + actividad laboral La independencia entre planta baja y primer piso permite destinar una parte de la propiedad a oficina, estudio profesional, taller, consultorio o espacio de trabajo, manteniendo separada la vida familiar. Inversión Gracias a la distribución existente, resulta una alternativa muy interesante para generar dos unidades funcionales con una inversión acotada, obteniendo potencialmente dos rentas independientes. Ubicada sobre la calle Moliere, entre Tinogasta y Simbrón, en un entorno residencial de fácil acceso y cercanía a múltiples medios de transporte. VISITAR CON PERSONAL DE LA FIRMA CHERQUETTI PROPIEDADES TEL ****/ WHATSAPP ****. LUNES A VIERNES DE 11 A 18 HS.