Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jessica Atelman
APTO CREDITO
PH EN FLORES - 267 M2 TOTALES - SIN EXPENSAS
ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE (SÓLO 2 UNIDADES EN EL LOTE)
UBICACION ESTRATEGICA: Calle Terrada 1026, Flores. A media cuadra de Avenida Gaona y a una cuadra de Avenida Nazca. Excelente conectividad con acceso inmediato al Metrobus y centros comerciales.
USO: Apto Vivienda, Comercial y/o Profesional. Ideal para familias numerosas o vivienda mas espacio de home office/estudio separado.
ORIENTACION: Noreste (Sol y luminosidad garantizada). Posee Gas.
DETALLE DE LA PROPIEDAD:
PLANTA BAJA (4 Dormitorios - Living Comedor - 2 Patios - 1 Baño Completo - 1 Toilette - Cocina - Lavadero)
* RECEPCION/LIVING: Amplio ambiente al frente (sirve como dormitorio principal o recepcion) con Aire Acondicionado mas Living comedor en L con baulera y toilette de visitas.
* PATIO INTERIOR: Muy luminoso, actualmente con cerramiento de techo transparente y Aire Acondicionado.
* SECTOR INTIMO: 3 dormitorios muy amplios con Aire Acondicionado y un baño completo con bañera.
* COCINA: Independiente con espacio para comedor diario, ideal para modernizar a tu gusto.
* EXTERIOR: Segundo patio abierto con lavadero funcional bajo escalera.
PLANTA ALTA / 1ER PISO (Completamente independiente por escalera exterior)
* AMBIENTES: 1 dormitorio privado mas un ambiente amplio ideal para Playroom, Escritorio o Jardin de invierno.
* SERVICIOS: Cocina completa con comedor diario y conexion para lavarropas, mas un baño con ducha.
* GRAN TERRAZA PROPIA: Espectacular espacio soleado con PARRILLA y sector de bacha.
SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA:
* PLANTA BAJA: Cubierta 145,15m2 / Semicubierta 15,35m2 / Descubierta 21,35m2 (hoy cerrada con techo transparente) / Entrepiso 7,65m2 / Comun 1,13m2. TOTAL PB: 190,83m2.
* 1ER PISO: Cubierta 50,63m2 / Semicubierta 1,31m2 / Descubierta 24,54m2. TOTAL 1ER PISO: 76,48m2.
* SUPERFICIE TOTAL PROPIEDAD: 267,31M2
Planos al final de las fotos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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