Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Viviana Alejandra Lespiault
PH 6 AMBIENTES EN VENTA CON TERRAZA Y QUINCHO
AVENIDA ASAMBLEA 862 PARQUE CHACABUCO
Un espacio versátil y luminoso que combina funcionalidad con potencial de crecimiento. Este PH de 175 m² construidos se distribuye estratégicamente para adaptarse a diferentes necesidades, ofreciendo la flexibilidad que caracteriza a las propiedades con visión de futuro.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Al ingresar, un patio cubierto con fenólico recibe la luz natural de manera generosa, iluminando los ambientes principales. Los techos altos permitieron la incorporación de entrepisos en las habitaciones, optimizando el aprovechamiento del espacio vertical. El comedor y la cocina conforman la zona social, mientras que cinco habitaciones completas brindan opciones de descanso o adaptación según las necesidades de cada familia. Un baño completo y un lavadero complementan la funcionalidad de la planta principal.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
La propiedad cuenta con una estructura sólida construida en 1976, reciclada hace seis años con mejoras significativas. La instalación eléctrica trifásica en la zona posterior permite múltiples posibilidades de uso. El calefón es reciente, instalado hace un año, garantizando confort durante los meses fríos. Cables han sido renovados, junto con la grifería y los muebles de cocina, asegurando funcionalidad inmediata. Cuenta con calefacción, electricidad y agua corriente disponibles.
ZONA DE EXPANSIÓN
La parte trasera del terreno alberga espacios adicionales que funcionan como habitaciones de servicio o áreas de guardado, ampliando las posibilidades de uso. En el nivel superior, un quincho equipado con parrilla se convierte en el corazón de las reuniones, complementado por una terraza que permite disfrutar del espacio al aire libre. Estos ambientes pueden destinarse a gimnasio, estudio o almacenamiento según los intereses de quien habite el lugar.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Avenida Asamblea, el PH goza de una conectividad excepcional. A apenas 200 metros se encuentra el Parque Chacabuco, ofreciendo espacios verdes para el esparcimiento cotidiano. La estación de subte Mitre queda a 700 metros, facilitando el acceso al transporte público. La avenida concentra comercios de renombre y servicios diversos, convirtiendo la zona en un punto de encuentro con todo lo necesario a mano.
ESTADO Y POTENCIAL
La propiedad presenta un estado general bueno a refaccionar, permitiendo ocuparla de inmediato mientras se realizan los ajustes finales. Cada rincón invita a imaginar las posibilidades que ofrece este espacio versátil en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Se escuchan propuestas de permuta.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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