Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 -
Contacto: Zullymar Alvarado
PH tipo casa 6 ambientes, con gran potencial a refaccionar en Villa Crespo
Se trata de una propiedad con un gran potencial, garage y amplios espacios, es una excelente oportunidad en Villa Crespo, sobre Av. Juan B. Justo, en un sector de excelente conectividad y crecimiento sostenido.
PH tipo casa a refaccionar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida o invertir en una propiedad de gran metraje.
La unidad cuenta con 158 m2 cubiertos y 44 m2 descubiertos, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de renovación.
Se destaca por su entrada independiente, además de acceso adicional por pasillo común, lo que le brinda mayor privacidad y funcionalidad.
En planta baja dispone de:
Amplio living-comedor
Cocina independiente
Garage propio
Tres habitaciones
Dos baños completos
Dependencias de servicio con baño
Hacia el fondo, la propiedad ofrece un patio tipo galería que conecta con un gran patio abierto, con excelente potencial para diseñar un espacio verde, quincho o sector de parrilla.
Desde el patio se accede por escalera a una pequeña terraza y una habitación adicional de generosas dimensiones, ideal como estudio, playroom o futura suite.
Propiedad con gran potencial de revalorización, ideal para reciclar y adaptar a distintos usos: vivienda familiar, home office o inversión.
Ubicada en una zona estratégica, sobre una de las arterias más importantes con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, cercanía a múltiples líneas de colectivo, metrobus y a minutos de Palermo, Chacarita y el polo gastronómico y comercial de la zona.
Una oportunidad única para transformar metros, ubicación y potencial en un proyecto de alto valor.
Se deje constancia que por escritura el inmueble posee 158,84 m2 cubiertos propios y 44,61 m2 descubiertos comunes de uso exclusivo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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