Descripción:
VENTA de 2 PH 6/7 AMBIENTES CON COCHERA con entradas independientes !!
Propiedad única ubicada en Villa Madero, compuesta por dos unidades
independientes en planta baja, emplazada sobre un lote de 10 x 33 metros,
con una superficie total construida de 330 m2. Diseñada para satisfacer
múltiples necesidades, representa una inversión estratégica con versatilidad
excepcional.
Distribución ;
Arquitectónica contempla dos PHs completamente equipados.
El primer PH presenta cochera con espacio de guardado, living comedor,
cocina, baño completo, dos dormitorios y lavadero. El segundo PH ofrece
living comedor con ventanales al frente, cocina, baño completo, dormitorio
con vestidor y lavadero.
Características ;
Diferenciales incluyen un amplio jardín posterior con
(posibilidad de hacer una piscina), quincho con parrilla, galpón de
almacenamiento y galería vidriada con cubierta de policarbonato, que
genera luminosidad natural y permite múltiples configuraciones de uso.
Ubicación privilegiada sobre calle Primera Junta, próxima a Avenida Vélez
Sarsfield y Boulogne Sur Mer. Entorno con excelente conectividad, acceso a
comercios, instituciones educativas y múltiples líneas de transporte público.
Construcción original del año 1995, actualmente en estado de conservación
muy bueno, con refacciones recientes. Superficie total de 330 m2
distribuidos en 200 m2 cubiertos, 60 m2 semicubiertos y 70 m2
descubiertos. Propiedad sin expensas, ideal para familias, inversores o
proyectos de desarrollo inmobiliario.
Características técnicas: 3/4 habitaciones, 2 baños completos, cochera,
vestidor, lavadero, jardín, patio y quincho. Potencial de revalorización y
adaptabilidad excepcional.
"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste."
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche Matricula CUCICBA No6106 Folio 288 Libro 1 - CMCPSI Matricula No5625, Folio 20, Tomo 9 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata, CUIT 27-30456238-8, Juan Carlos Cruz 120, Vicente López, Provincia de Buenos Aires.
