Descripción:
VENTA de 2 PH 6/7 AMBIENTES CON COCHERA con entradas independientes !!
Propiedad única ubicada en Villa Madero, compuesta por dos unidades
independientes en planta baja, emplazada sobre un lote de 10 x 33 metros,
con una superficie total construida de 330 m². Diseñada para satisfacer
múltiples necesidades, representa una inversión estratégica con versatilidad
excepcional.
Distribución ;
Arquitectónica contempla dos PHs completamente equipados.
El primer PH presenta cochera con espacio de guardado, living comedor,
cocina, baño completo, dos dormitorios y lavadero. El segundo PH ofrece
living comedor con ventanales al frente, cocina, baño completo, dormitorio
con vestidor y lavadero.
Características ;
Diferenciales incluyen un amplio jardín posterior con
(posibilidad de hacer una piscina), quincho con parrilla, galpón de
almacenamiento y galería vidriada con cubierta de policarbonato, que
genera luminosidad natural y permite múltiples configuraciones de uso.
Ubicación privilegiada sobre calle Primera Junta, próxima a Avenida Vélez
Sarsfield y Boulogne Sur Mer. Entorno con excelente conectividad, acceso a
comercios, instituciones educativas y múltiples líneas de transporte público.
Construcción original del año 1995, actualmente en estado de conservación
muy bueno, con refacciones recientes. Superficie total de 330 m²
distribuidos en 200 m² cubiertos, 60 m² semicubiertos y 70 m²
descubiertos. Propiedad sin expensas, ideal para familias, inversores o
proyectos de desarrollo inmobiliario.
Características técnicas: 3/4 habitaciones, 2 baños completos, cochera,
vestidor, lavadero, jardín, patio y quincho. Potencial de revalorización y
adaptabilidad excepcional.
"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste."
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