Ph de 9 ambientes en venta en Balvanera – Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2095

PH EXCELENTE ÚNICO EN PLENO CONGRESO EN VENTA - 292 m2 - - SIN EXPENSAS - * IDEAL USO CORPORATIVO - VIVIENDA MULTIFAMILIAR O INVERSIÓN - NUEVE (9) AMB - TODOS AL FRENTE A DOS CALLES - CINCO (5) DE ELLOS CON BALCÓN A LA CALLE - * LA MEJOR RELACIÓN M2 / PRECIO DE LA ZONA - GRAN OPORTUNIDAD DE REVALORIZACIÓN - UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón de Congreso, con excelente conectividad (subtes, colectivos y acceso rápido a todos lados). Cerca de Universidades, oficinas y avenidas principales. - CARACTERISTICAS DESTACABLES: Superficie total: 292 m2. Superficie cubierta 225 m2 Ambientes: nueve (9) - (5 con balcón al frente) Dormitorios ocho (8) Baños dos (2) Terraza privada: 55 m2. - Cocinas comedor diario: dos (2) . - Entrada Independiente de la calle por escalera de mármol IMPORTANTE. - DETALLES DE ÉPOCA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN: Puertas de vidrio espejado biselados, techos altos y materiales originales que aportan carácter único. IDEAL PARA: Gran vivienda familiar con espacios amplios y luminosos. Oficinas, estudios profesionales, coworking o consultorios. - Proyecto de inversión con excelente potencial de valorización. - PRECIO DE OPORTUNIDAD: U$S280.000 - MENOS DE DÓLARES 1.000 EL M2 TOTAL, VALOR MUY POR DEBAJO DEL PROMEDIO DE LA ZONA. - LO QUE LO HACE ÚNICO: - Amplios espacios internos + gran terraza y balcones (muy dificil de encontrar en la zona) - Estilo arquitectónico clásico con carácter propio. - - Versatilidad de usos: RESIDENCIAL - PROFESIONAL - INVERSIÓN. - CONTACTANOS HOY MISMO PARA COORDINAR UNA VISITA Y DESCUBRIR TODO EL POTENCIAL DE ESTE ÚNICO PH. - LUCIANO GIMENEZ **** EXCELENTE EDIFICIO PH EN DOS (2) PLANTAS - UBICADO EN EL PRIMERO Y SEGUNDO PISO - SE INGRESA CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE A UNA IMPORTANTE ESCALERA DE MARMOL CON UNA PUERTA CANCEL VIDRIADA EN EL ACCESO - ARRIBANDO A UN AMPLIO HALL DE ENTRADA DISTRIBUIDOR CON GRANDES PUERTAS DE VIDRIOS REPARTIDOS ALGUNA CON VIDRIOS ESPEJADOS BISELADOS - MUY INTERESANTES DESDE EL PUNTO DE VISTA ARQUITECTONICO - PLANTA PRIMER PISO: SUP CUBIERTA:138.51 m2 + BALCONES: 12.33 m2 IMPORTANTE HALL DE ENTRADA + CINCO AMBIENTES TODOS A LA CALLE DE IMPORTANTES MEDIDAS, POR PERÓN Y POR JUNIN - HALL ÍNTIMO DISTRIBIDOR - COCINA COMEDOR - LAVADERO - BAÑO COMPLETO PLANTA SEGUNDO PISO: SUP CUBIERTA 86.75 m2 + TERRAZA 55 m2 SE ACCEDE POR ESCALERA INTERIOR DE MADERA - CUATRO AMBIENTES - COCINA COMEDOR DIARIO - BAÑO CON DUCHA - TERRAZA AMPLIA DE 55 m2 CONTACTANOS HOY MISMO PARA COORDINAR UNA VISITA Y DESCUBRIR TODO EL POTENCIAL DE ESTE ÚNICO PH. - LUCIANO GIMENEZ ****