Ph de 9 ambientes en venta en Parque Chacabuco – Avenida Asamblea 43

?? PH Tipo Casa de 312 m² con Entrada Independiente, Patio, Terrazas y Cochera • Sin Expensas ?? Av. Asamblea 43 – Parque Chacabuco, CABA ?? USD 229.000 Propiedad única por dimensiones, distribución y versatilidad. Este PH tipo casa al frente, con entrada totalmente independiente, ofrece más de 300 m² reales entre superficie cubierta y descubierta, algo muy difícil de encontrar en la zona. Ideal tanto para familia numerosa, como para quienes buscan combinar vivienda + estudio profesional o desarrollar múltiples usos en un mismo espacio. ? Características destacadas * ?? Sin expensas * ?? Entrada independiente desde la calle * ?? Cochera cubierta * ?? Gran patio propio * ?? Múltiples terrazas * ?? Ambientes amplios y techos altos * ?? Excelente luminosidad * ?? Propiedad con planos ?? Superficie * Superficie total: 312,5 m² * Superficie cubierta: 182,67 m² * Superficie descubierta: 129,83 m² * Terraza adicional: 57,82 m² ??? Distribución Planta Baja * Recepción * Ambientes al frente ideales para living, escritorio o consultorio * Toilette * Living * Comedor diario * Jardín de invierno * Cocina * Gran patio de más de 100 m² Primer Piso * 4 dormitorios amplios * Baño completo * Terraza * Habitación de servicio con baño Segundo Piso * Gran terraza privada de casi 60 m² ??? Estado La propiedad se encuentra en buen estado general, con estructura sólida. Habitable en su estado actual y con excelente potencial de actualización estética en cocina y baños, sin necesidad de reformas estructurales. ?? Ubicación estratégica – Parque Chacabuco Ubicada en una zona residencial en constante crecimiento: * A pocas cuadras del Subte Línea E * Cercana a Av. La Plata, Directorio y José María Moreno * Excelente conectividad con Metrobus * Rápido acceso al centro y autopistas * Entorno con comercios, colegios y espacios verdes ?? Ideal para: * Familias que buscan metros reales y espacios al aire libre * Uso profesional o mixto (consultorios, estudio, oficinas) * Inversores que quieran potenciar una propiedad con gran base estructural ?? Se evalúa tomar propiedad de menor valor en parte de pago No dudes en consultarnos Gimena ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 1161587126 Email: info@ccastilloprop.com Camila Castillo Negocios Inmobiliarios www.ccastilloprop.com