Ph en venta en Belgrano Chico – La Pampa al 1300

PH de 220m2 con doble altura + 9m2 de cochera. Estilo loft industrial de máxima versatilidad. Superficie amplia para proyectar a gusto. Distribución flexible entre un gran espacio central de doble altura y múltiples ambientes laterales. Techo c/ claraboyas / tragaluz cenital (iluminación natural). Amplio salón equipado c/ panel divisorio eléctrico que permite transformarlo en dos ambientes independientes c/ solo presionar un botón. Entrepiso estilo mezzanine. Varios espacios de almacenamiento. CERO expensas. Descripción de plantas: PB: - Cochera - Hall de acceso + Espacio de guardado - Hueco para ascensor (antes hubo un montacargas) P. Alta por escalera (posibilidad de ascensor): - Espacio central doble altura + ambientes complementarios - Antesala + gran salón adaptable a dos ambientes (c/ cortina eléctrica). - Cocina - Dos baños - Ambiente auxiliar Apto vivienda familiar. Ubicación privilegiada en el corazón de Bajo Belgrano. A pocas cuadras de Av Del Libertador, Distrito Financiero y Barrancas de Belgrano, y de Figueroa Alcorta con acceso rápido a Autopista Illia hacia el centro porteño como hacia Zona Norte por Panamericana. La conectividad es inmejorable gracias a su inmediatez a estacionamiento de autos, a la cercanía con la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre ramal Tigre, al centro de transbordo de Barrancas de Belgrano con múltiples líneas de colectivos y a la cercanía de las estaciones Juramento y José Hernández de la línea D de subtes. Situada en un entorno residencial tranquilo y arbolado, con amplia variedad gastronómica y comercial, y a 3 cuadras del exclusivo polo gastronómico de Sucre y Castañeda. Rodeado de espacios verdes para disfrutar al aire libre y clubes deportivos de primer nivel: Racket Club, Harrods Gath y Chaves, Excursionistas, Cancha de Golf de Palermo. Una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio propio con carácter, en una zona consolidada y de alta demanda. IDEAL: Personas que buscan amplitud. Amantes del estilo industrial. Quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar: vivienda + estudio, taller o home office. Arquitectos, diseñadores y artistas. Coordiná tu visita! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. **** Legarreta Propiedades Lic. Mariana Legarreta Matrícula CUCICBA 7465 Matrícula CMCPSI 6491 Trabajamos tu propiedad como si fuera la nuestra. Legarreta Propiedades | Matrícula CUCICBA 7465 | CMCPSI 6491