Casa en PH, terminada y lista para habitar, APTA HIPOTECARIO ubicada estratégicamente en la zona residencial de Confluencia Rural, Neuquén, a escasos metros del Paseo Costero.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:
La propiedad se implanta sobre un lote propio de 250 m² y cuenta con 135 m² cubiertos distribuidos en dos plantas de la siguiente manera:
PLANTA BAJA:
• Acceso principal mediante puerta OBLACK línea ETERNA.
• Living comedor con techos en doble altura y excelente iluminación natural.
• Cocina equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada, alacena completa y mesadas de granito.
• Patio interno que funciona como pulmón de luz para toda la planta.
• Dormitorio principal en suite con vestidor completo integrado.
• Baño de servicio independiente con amoblamiento y accesorios.
PLANTA ALTA:
• Distribuidor hacia sector íntimo.
• Dos dormitorios secundarios con placares completos.
• Baño completo con bidet, inodoro, ducha, mueble, bacha y espejo.
EXTERIORES:
• Espacio exterior con piso cerámico.
• Parrilla revocada con ladrillos refractarios.
• Amplio patio trasero con portón corredizo y reja de acceso pintadas.
• OPCIONAL: Posibilidad de incorporar pileta de 4.80 mts x 2.40 mts con equipo completo de filtrado. (no incluido en el valor de la propiedad)
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES TÉCNICOS:
• Muros exteriores de ladrillo hueco y divisiones internas de hormigón celular LIKA.
• Revoques exteriores con revestimiento plástico tipo Revear.
• Cielorrasos de yeso aplicado y paredes interiores pintadas en látex blanco.
• Pisos de porcelanato de alta calidad y zócalos de PVC.
• Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) y mosquiteros integrados en dormitorios y cocina.
• Puertas traseras e internas corredizas con vidrio laminado de seguridad.
• Calefacción por losa radiante con caldera dual instalada.
• Grifería monocomando marca FV, Rocca o similar en todos los sanitarios.
• Bachas de acero inoxidable marca Johnson en cocina y lavadero.
• Instalaciones de agua en termofusión con tanque de 850 litros y bomba presurizadora.
• Preinstalación (pases) para equipos de Aire Acondicionado en living y dormitorios.
• Instalaciones de gas aprobadas bajo normas Camuzzi.
• Tablero eléctrico con circuitos independientes y disyuntores térmicos.
Propiedad ideal para familias que buscan combinar diseño contemporáneo, confort térmico y contacto directo con la naturaleza costera de la ciudad.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, CM 96 /MP Nº6-2022 RP-T I F 6 o, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. TODAS las superficies están sujetas a verificación con los planos aprobados por los entes correspondientes.
