PROPIEDAD EN VENTA – DOS UNIDADES FUNCIONALES EN BLOQUE Propiedad ubicada sobre calle 64 entre 20 y 21, en el sector de Parque Castelli, La Plata. Se comercializan conjuntamente dos unidades funcionales independientes, conformadas por una vivienda desarrollada en dos plantas y un galpón cubierto, ofreciendo una combinación especialmente versátil para uso residencial, comercial o de depósito. UNIDAD FUNCIONAL A – VIVIENDA La vivienda se desarrolla en dos plantas, con una superficie aproximada de 8 metros de frente por 8 metros de fondo. En planta baja cuenta con cocina, comedor y estar, además de acceso al sector de patio de aire y luz, donde también se encuentra el lavadero. Completa este nivel un vanitory. En planta alta se encuentra un espacio central de distribución actualmente utilizado como escritorio, que conecta con el baño completo y las dos habitaciones. Desde este mismo espacio se accede a una buhardilla, que aporta un espacio adicional de guardado o uso complementario. UNIDAD FUNCIONAL B – GALPÓN / DEPÓSITO La segunda unidad funcional corresponde a un galpón cubierto de aproximadamente 8 metros de frente por 10 metros de fondo. Cuenta con un portón de aproximadamente 3 metros de altura, característica que favorece su utilización para depósito, almacenamiento, espacio operativo o distintas actividades comerciales, sujeto a la normativa vigente. VALOR DIFERENCIAL La comercialización conjunta de ambas unidades funcionales permite combinar vivienda y una superficie independiente de aproximadamente 80 m² destinada a galpón/deposito. La propiedad se encuentra sobre un lote de aproximadamente 151 m² y cuenta con un frente de 15,86 metros, características que amplían sus posibilidades de utilización y resultan especialmente interesantes para quienes buscan disponer de vivienda y espacio de almacenamiento o actividad en una misma ubicación. Una propuesta con múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda como para emprendimientos, almacenamiento, depósito o actividad comercial, de acuerdo con las necesidades del futuro propietario y la normativa aplicable. ACLARACIÓN SOBRE LAS IMÁGENES Las imágenes utilizadas en esta publicación han sido editadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial exclusivamente con el objetivo de preservar la privacidad de los habitantes del inmueble. La edición no modifica las dimensiones, distribución, espacialidad, características constructivas ni elementos estructurales de la propiedad. Las imágenes mantienen como referencia la configuración real del inmueble. Las fotografías originales se encuentran disponibles para ser presentadas durante el proceso de visita y comercialización.
