Ph en venta en Palermo – Silvio L. Ruggeri al 2700

CASA A REFACCIONAR CON GRAN POTENCIAL – PALERMO CHICO Residencial y apto comercial Oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter y múltiples posibilidades de transformación en un entorno residencial muy particular de Palermo Chico. La propiedad se encuentra dentro de un pasaje, sobre Silvio L. Ruggieri 2750, y se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 197,13 m², con 8,92 m de frente por 22,10 m de fondo. Actualmente cuenta con una construcción de múltiples ambientes distribuidos en diferentes sectores. Hacia el exterior, la propiedad cuenta con un espacio jardín. Una escalera exterior conduce al primer piso donde se encuentra una habitación generosa. Una propiedad con gran potencial para quienes valoran los espacios con identidad propia y buscan una oportunidad para desarrollar un proyecto diferente en Palermo Chico. *Superficie de terreno: 197,13 m² aprox. *Frente: 8,92 m *Fondo: 22,10 m *Estado: A refaccionar / refacción integral En el mismo pasaje se encuentra el local del prestigioso Molina Campos. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los posibles usos comerciales o gastronómicos se encuentran sujetos a la normativa vigente y a las habilitaciones correspondientes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador, los valores son estimativos . El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.