EL CALDÉN Loteo abierto perimetrado con portón en El Pato, Berazategui. Un emprendimiento boutique rodeado de naturaleza, pensado para quienes buscan tranquilidad, privacidad y excelente conectividad dentro de una zona en constante crecimiento.
Excelente lote de 313,46 m², con 13,53 metros de frente y 23,50 metros de fondo, totalmente cercado y con alambrado perimetral.
La propiedad cuenta con:
Casa tipo contenedor:
Unidad de aproximadamente 15 m² totalmente equipada, ideal para utilizar como espacio de apoyo, fin de semana o vivienda de bajo mantenimiento.
Exterior:
El lote dispone de pileta, sector de asador, quincho y espacios recreativos al aire libre, generando un entorno ideal para disfrutar en familia o con amigos.
Espacios complementarios:
Cuenta con dos baños, cuarto de guardado y juegos para niños.
Infraestructura y servicios:
La propiedad posee perforación para extracción de agua, sistema de riego automático, pilar de luz y gas, además de medidor eléctrico ya instalado.
Seguridad:
Sistema de vigilancia por cámaras, tranquera de acceso y predio completamente perimetrado.
Posibilidad adicional:
Existe la opción de adquirir únicamente el terreno sin las mejoras incorporadas, a un valor diferencial.
Ubicación y accesos:
Ubicado en una zona de amplia expansión urbanística, con cercanía a comercios, colegios y centros deportivos. Se encuentra a:
2.200 metros de Ruta 2
1.400 metros de Ruta 36
Distancias aproximadas:
Villa Elisa: 6 km
Hudson: 10 km
Berazategui centro: 20 km
La Plata: 22 km
Quilmes: 26 km
CABA: 44 km
El emprendimiento:
El Caldén se compone de solo 13 lotes unifamiliares, con superficies que van desde los 300 m² hasta los 426 m², dentro de un entorno natural con forestación añosa compuesta por araucarias, eucaliptus y árboles frutales.
El barrio cuenta con:
Calles internas de ripio mejoradas
Tendido eléctrico aéreo (Edesur)
Red de agua domiciliaria
Sistema cloacal mediante biodigestores
Buena conectividad a internet (Telecentro y Cooperativa 3 Límites)
