Casa Quinta en Venta/ Alquiler - MorenoUbicación: Avenida del Libertador 1004 Esquina SarmientoSuperficie Terreno: 4570m2Superficie Cubierta: 350m2Salida a 3 calles: Avenida del Libertador - Sarmiento - Nemesio AlvarezZonificación: Centro Urbano 3(texto modificado por Ordenanza N° 5.542/15 - Fe de Erratas - Promulgado por Decreto N° 1742/15)FOS: 0,6FOT: 2,4Altura entre medianera 18.00mts. y edificios de perímetro libre de altura máxima 30.00mts., Densidad neta 500hab./HA.. Este sector se encuentra determinado de manera específicaconforme surge del anexo II y para mejor comprensión se determina que está comprendido por las calles: Nemesio Álvarez - Acceso Oeste - Córdoba - España - Chiclana - Chango Ibañez,debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación:Retiro de frente: no exigibleFondo: 0,5 (L-20) mínimo 12 mts.Lateral: 6 mts.Entre volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts.Volúmenes salientes s/ línea municipal: máximo 1,20 mts.Parcelas en esquina: sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes medianeros.No podrá optarse por ejecución de basamento.- El Departamento Ejecutivo reglamentara las cuestiones referidas a las condiciones de seguridad y funcionamiento.- La Avenida Del Libertador, la calle España, y la totalidad de los predios de las manzanas 5335B-35A-Ver datos-QTA. 38 y Avenida Victoríca, ambas manos, podrán optar por un premio en altura máxima de hasta 6.00 mts., calculado este de la siguiente forma: 1.00 mt. de altura por cada 0.50 mts. De retiro lateral o de frente.-USOS APTOS del CENTRO URBANO, para los tres sectores CU1, CU2 y CU3:Administración: Administrativos Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular.Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especiales, Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Mayorista A clase 1 y 2, Depósito A clase 1.Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1. Habitación: Vivienda Unifamiliar, vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Puntos de Interes:Sobre avenida del Libertador - Ruta 23A 150m de Acceso OesteA 200m de Hospital MunicipalA 1000m de Estación de Trenes MorenoSe escucha oferta de contadoSe acepta permuta de interés en parte de pagoTenemos más propiedades disponibles no dude en CONTACTARNOS . .
Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
