CASA EN VENTA IMPECABLE 4 AMB – APTA CRÉDITO- ING. MASCHWITZ
Huanquihue al 1600 – Ingeniero Maschwitz
Una propiedad moderna, funcional y luminosa, desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y excelente calidad constructiva. Emplazada sobre un gran lote de 765 m², esta casa combina confort, diseño y múltiples posibilidades de expansión.
? Lista para habitar – Escritura inmediata – Planos aprobados.
SUPERFICIES
• Terreno: 765 m²
(18 metros de frente x 42,5 metros de fondo)
• Superficie cubierta: 97,97 m²
• Superficie semicubierta: 61,77 m²
• Superficie total construida: 159,74 m²
Gran jardín libre de aproximadamente 667 m², ideal para proyectar piscina, quincho, huerta, espacio recreativo o futuras ampliaciones.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Planta Baja
• Amplio living-comedor integrado, muy luminoso, con grandes ventanales y excelente ventilación natural.
• Cocina cómoda y funcional.
• Lavadero independiente.
• Baño completo con terminaciones modernas.
• Cuarto de guardado.
• Salida directa a galerías y pérgolas exteriores.
Planta Alta
• 3 dormitorios luminosos.
• Segundo baño completo.
• Terraza privada con vistas abiertas, ideal para disfrutar del entorno y momentos de relax.
EXTERIOR Y ESPACIOS SEMICUBIERTOS
La propiedad cuenta con importantes galerías y pérgolas de madera de excelente diseño, generando distintos espacios de reunión y descanso al aire libre. Perfecto para sector parrilla, living exterior.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y SERVICIOS
• Techo de chapa acanalada negra.
• Carpintería de aluminio de alta calidad.
• Cañerías 100% nuevas realizadas en termofusión.
• Pozo sanitario completamente nuevo.
• Cisterna con bomba presurizadora para excelente presión de agua.
• Agua caliente mediante termotanque eléctrico de 70 litros.
• Aire acondicionado frío/calor Marshall de 5300 W.
• Gas envasado para cocina industrial de 4 hornallas.
• Servicios conectados: AySA y Edenor.
DOCUMENTACIÓN
• Escritura inscripta.
• Planos aprobados.
• Estado parcelario vigente.
• Apta para transferencia inmediata o compra mediante de crédito hipotecario.
IMPUESTOS
• Tasa municipal: $33.900 mensuales.
• ARBA anual: $75.000
(abonables en 5 cuotas de $15.000)
VALOR DE VENTA CONTADO
USD 128.000
OPCIONES DE VENTA
Contado efectivo USD 128.000
1. Anticipo de USD 94.500 + saldo financiado en hasta 12 cuotas de USD 3.300 (financiación propia).
2. Crédito hipotecario bancario.
3. Posibilidad de tomar propiedad de menor valor en la zona hasta USD 90.000.
UNA CASA CON ENORME POTENCIAL
Una propiedad sólida, moderna y funcional, pensada para quienes desean vivir en un entorno residencial tranquilo, con amplios espacios verdes y excelente accesibilidad. El gran terreno brinda infinitas posibilidades para seguir desarrollando y personalizando el hogar.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Ingeniero Maschwitz.
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