7 hectareas + casa de campo
Ubicadas en Punta Indio, Provincia de Buenos Aires.
La propiedad se encuentra aproximadamente a 15 minutos del centro de Verónica y a 1 hora 40 minutos de la ciudad de La Plata, en un entorno rural, natural y tranquilo, con buena conexión con los principales centros urbanos de la zona.
Superficie
- Superficie total: 7 hectáreas.
- Campo con múltiples posibilidades de uso, combinando vivienda, recreación, actividades ecuestres, propuestas artísticas, eventos y producción agropecuaria.
Casa principal
La vivienda principal se encuentra integrada al entorno natural y cuenta con:
- 3 dormitorios.
- Cocina.
- Living comedor.
- 2 baños completos.
- Espacios exteriores de esparcimiento.
- Pileta.
- Parrilla.
- Quincho con capacidad aproximada para 16 personas.
Por sus características, resulta apta tanto para vivienda permanente como para casa de descanso y disfrute familiar.
Sector ecuestre
La propiedad cuenta con caballerizas, vinculadas a la actividad ecuestre que se desarrolló históricamente en el establecimiento, dedicado durante varios años a la cría de caballos de salto.
Taller / Espacio para actividades artísticas y culturales
Cuenta además con una construcción independiente destinada a taller y actividades artísticas.
El espacio presenta posibilidades de adaptación para diferentes usos, tales como:
- Taller artístico.
- Estudio.
- Cursos y seminarios.
- Actividades culturales.
- Espacio para proyectos personales o comerciales.
- Vivienda secundaria, mediante la adecuación correspondiente.
En este espacio se desarrollaron actividades artísticas y educativas, incluyendo propuestas destinadas a niños de escuelas rurales de la zona.
Sector productivo
Parte de las 7 hectáreas permite el desarrollo de diferentes actividades productivas, de acuerdo con el proyecto que se desee llevar adelante.
Agricultura y cultivos intensivos
Posibilidad de desarrollar cultivos agrícolas y producción intensiva de plantas aromáticas, entre otras alternativas productivas.
Ganadería
El campo presenta posibilidades para:
- Cría de ganado bovino.
- Cría de ganado ovino.
- Manejo racional de pasturas y aprovechamiento de los distintos sectores del campo.
Apicultura
Actualmente se desarrolla actividad apícola, con aproximadamente 20 colmenas, destinadas a la producción de miel.
La producción se desarrolla en un entorno donde no se utilizan pesticidas ni agroquímicos, favoreciendo la obtención de una miel de excelente calidad.
Eventos y reuniones
Por las características del lugar, sus espacios exteriores, pileta y quincho con capacidad para aproximadamente 16 personas, la propiedad también ofrece posibilidades para la realización de eventos privados, cumpleaños, reuniones familiares y encuentros.
Estas actividades ya se han realizado anteriormente en el establecimiento.
Potencial de la propiedad
Una de las principales características de esta propiedad es su versatilidad, permitiendo combinar diferentes usos dentro de un mismo establecimiento:
???? Vivienda principal
???? Posibilidad de vivienda secundaria
???? Espacio recreativo
???? Caballerizas
???? Actividades artísticas y culturales
???? Eventos y reuniones
???? Agricultura y cultivos intensivos
???? Producción de aromáticas
???? Ganadería bovina
???? Ganadería ovina
???? Apicultura y producción de miel
7 hectáreas con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideales para quienes buscan combinar naturaleza, vivienda, recreación y producción en un mismo lugar.
Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487
