Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 -
Contacto: Monica Viviana Laborda
CAMPO EN VENTA DE 1,51 HECTÁREAS EN MAGDALENA, BUENOS AIRES
Propiedad rural excepcional ubicada sobre camino de acceso a Arditi, con una superficie de una hectárea y media que ofrece múltiples potencialidades productivas e inversoras. El terreno cuenta con 226 m² de construcciones cubiertas, 130 m² semicubiertos.
El acceso a la quinta es principalmente a través de camino calcáreo y de conchillas y esta a 5 min de la Ruta 11 y del pueblo de Magdalena, lo que implica que la zona mantiene un perfil rural auténtico y tranquilo, con un acceso rápido y seguro, incluso los días de lluvia.
Para ingresar al lugar hay dos accesos, uno con camino con arboleda y, el otro, por una tranquera inmersa en un entorno verde donde nos topamos con un quincho completo, integrado con una cocina, toilette, vestuario (con ducha) y parrilla.
Atrás del quincho se encuentra una casa de 5 ambientes con espacios cómodos, muy luminosos y bien distribuidos. La misma posee una amplia cocina, living comedor, 4 dormitorios, un baño, lavadero y galería. La misma cuenta también con pileta. En la cercanía se halla emplazado un galpón en el que entrarían unos tres vehículos.
La finca presenta infraestructura estratégica para emprendimientos recreativos, pero no se descartan otros usos. Dispone de servicios fundamentales como electricidad, internet, gas envasado, agua dulce y potable proveniente de bomba sumergible de 6500 litros por hora, además de caminos naturales internos y perímetro con alambrado y arboleda que facilitan su accesibilidad y delimitación.
Entre sus principales características destacan un galpón funcional, con cancha de futbol, voley y buen sector arbolado (unas 20 especies de árboles, entre ellos algunos frutales) configurando un predio en excelente estado general. También, hay farolas ubicadas por todo el parque ofreciendo una buena y decorativa iluminación durante la noche.
La ubicación privilegiada y la dotación de servicios lo posicionan como una inversión de alto potencial para quienes buscan terrenos con proyección productiva en la zona de Buenos Aires.
La propiedad cuenta con planos y escritura definitiva!!!!!
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