Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 -
Contacto: Silvina Zattara
CASA QUINTA EN VENTA | 4 AMBIENTES
Delta de Tigre – Arroyo Caraguatá – Primera Sección
Propiedad ubicada en el corazón del Delta de Tigre, Primera Sección, con un imponente frente de 170 metros sobre el Arroyo Caraguatá, que brinda contacto directo con la naturaleza y el río.
Se desarrolla sobre un lote de 4,5 hectáreas, ideal tanto para uso residencial como para desarrollo turístico, con gran potencial para emprendimiento de cabañas. El terreno cuenta con una construcción de 70 m², sobre platea de cemento.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie del terreno: 4,8 hectáreas
Estado general: Bueno
Servicios: Luz eléctrica
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dormitorio principal
Segundo dormitorio
Tercer dornitorio
Baño completo con ducha
Cocina/comedor diario equipada
Hall de distribución
CARACTERÍSTICAS EXTERIORES
Parrilla
Terreno parquizado con arboleda añosa de robles productores de nuez pecán de exportación
Muelle flotante propio en excelente estado, con bajada directa desde la lancha
2 Darsenas para barcos de 12 metros
Tabla estacada en todo el frente del lote
Casa principal y departamento independiente
ENTORNO Y ACCESIBILIDAD
Acceso por lancha colectiva, que pasa por el frente de la propiedad
Posibilidad de descenso directo en muelle propio
Zona con almacenes cercanos, salita de primeros auxilios y destacamento policial
Entorno con vecinos de vivienda permanente y casas de fin de semana
BENEFICIOS DESTACADOS
Ideal para quienes buscan vida isleña con comodidades
Perfecta para descanso, pesca y contemplación
Excelente oportunidad de inversión en zona turística
Lote de grandes dimensiones, apto para desarrollo de cabañas
BENEFICIO RE/MAX
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Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y al solo efecto orientativo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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