Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: Lorena Scherer
Gran oportunidad para desarroladores, lote de 4700 m2 en zona exclusiva de Sourigues.
La quinta se encuentra ubicada en la calle 259, la propiedad cuenta con dos portones que permiten el acceso sobre la calle 223 entre Vergara y 259, y otro en la intersección de la calle 259 con la avenida Milazzo.
Usos Predominantes: Vivienda Unifamiliar.
Usos Complementarios: Vivienda Multifamiliar
Al ingresar, te recibe un espacioso quincho con hermosas ventanas panorámicas que permiten disfrutar de vistas espectaculares. Además, se encuentra equipado con calefacción para brindar comodidad durante todo el año, su cocina se encuentra equipada , una parrilla ubicada en una galería semi cubierta permite disfrutar de aire libre.
El quincho también ofrece dos vestuarios independientes completamente equipados con ducha y baño tanto para damas como caballeros, brindando privacidad y confort a los invitados.
En cuanto al área exterior, podrás disfrutar de una piscina de generosas medidas (6x12 metros) con una profundidad de 2 metros en su parte más profunda. Para garantizar adicional, la piscina está rodeada por rejas protectoras e incluye bomba de desagote y barrefondo.
La casa principal consta de un monoambiente , con cocina , baño completo y un espacio utilizado para mesa y cama, el piso es de cerámica y las ventanas con vista al parque . Cuenta con aire acondicionado; calefacción mediante salamandra para brindar calidez durante el invierno; así como también dispone de una cómoda galería techada donde podrás guardar hasta dos vehículos protegidos del clima.
Además nos encontramos con un laboratorio adjunto a la casa principal integrando al resto del inmueble: piso cerámico e iluminación natural proveniente de las ventanas ubicadas en ambos lados, ademas esta provisto con un calefón y una mesada con doble pileta. Cuenta con un lavadero.
Esta propiedad ofrece servicios adicionales tales como cámaras de seguridad propias y provistas por la empresa \"Proteccion Total \" lo que brinda seguridad, grupo electrógeno propio garantizando suministro eléctrico ante cortes imprevistos; agua corriente municipal disponible pero sin olvidar contar siempre disponibilidad adicional proveniente desde su pozo propio presente dentro del terreno .
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La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).
Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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