Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Diego Sanchez Garzón
CASA QUINTA CON EMPRENDIMIENTO FUNCIONANDO EN FLORENCIO VARELA
Ubicada sobre calle San Vicente, entre Pilcomayo y Bermejo, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual: vivienda permanente, espacios recreativos y un emprendimiento de alquiler temporal actualmente en funcionamiento.
Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 2045 m², la quinta se encuentra totalmente parquizada, con años de forestación y una gran variedad de árboles y frutales que generan un entorno natural consolidado, con amplios sectores de sombra y espacios de disfrute al aire libre.
La propiedad se divide en dos sectores bien definidos:
SECTOR RECREATIVO Y DE ALQUILER
Actualmente destinado al alquiler para eventos, reuniones y estadías temporales, funcionando mediante recomendaciones y clientes habituales.
Cuenta con:
Quincho principal totalmente equipado
Cocina con bacha y espacio de guardado
Parrilla de gran tamaño
Horno de barro
Asador
Galería semicubierta con cerramientos tipo toldo
Cochera doble cubierta
Piscina con sistema de bombeo y mantenimiento
Cobertor de pileta para temporada invernal
Cancha de fútbol
Juegos infantiles de madera
Amplios espacios verdes y arbolados
Además dispone de dormitorios independientes para huéspedes:
Dormitorio principal amplio con vista hacia las cocheras
Segundo dormitorio
Baños exteriores para uso de invitados:
baño con inodoro
baño con ducha
La propiedad se entrega preparada para continuar trabajando comercialmente, incluyendo equipamiento actualmente utilizado para alquiler temporario:
Heladeras
Freezer
Mobiliario
Mesas y sillas
Barras
Juegos de living
Elementos de cocina
Ollas, vajilla y cubiertos
Todo pensado para que los huéspedes puedan alojarse y cocinar de manera totalmente independiente.
VIVIENDA PRINCIPAL
El sector privado conserva el espíritu original de la casa y se complementa con ampliaciones más recientes.
Cuenta con:
Galería cubierta
Living y cocina integrados
Espacio de guardado tipo desván
2 dormitorios
Baño completo con ducha
La habitación principal posee aire acondicionado y ventilación hacia la galería.
La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado, hogar a leña y aire acondicionado en las habitaciones.
ENTORNO Y VALOR DIFERENCIAL
Uno de los mayores atributos de esta quinta es su desarrollo paisajístico. A diferencia de muchas propiedades de la zona, aquí se realizó un importante trabajo de forestación y parquización durante años, incorporando árboles y especies frutales como:
Pomelo
Lima
Mandarina
Granada
Esto genera un entorno natural consolidado, privado y muy agradable para actividades recreativas y eventos.
IDEAL PARA:
Vivienda permanente + renta
Emprendimiento de alquiler temporario
Eventos familiares o recreativos
Turismo de cercanía
Inversores
Desarrollo gastronómico o recreativo
La propiedad actualmente se encuentra funcionando y con clientela activa, ofreciendo una excelente oportunidad para quien busque continuar y potenciar el emprendimiento.
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