VENTA CAMPO CAMINO SAN CARLOS KM9

Excepcional Campo Productivo en Camino San Carlos Ubicación: Camino San Carlos, Córdoba. Superficie Total: 173.454 m2 (17,3 Hectáreas) Valor: U$S 60.000 por Hectárea Descripción General Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y tradición de Camino San Carlos. Se trata de una fracción de tierra de 17,3 hectáreas totales con un notable historial agropecuario, ideal tanto para continuidad productiva como para desarrollos agroindustriales o de reconversión. Él campo cuenta con suelos de gran aptitud que históricamente albergaron producción de papa y que actualmente se encuentran en plena producción de alfalfa, garantizando la rentabilidad y el mantenimiento de la tierra. Distribución y Posibilidad de Venta Parcial Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su versatilidad de subdivisión, ofreciendo la posibilidad de adquirirse en forma total o por fracciones independientes: Fracción A (9,7 Hectáreas): Una superficie limpia de $97.824,00 m2, ideal para explotación agrícola directa. Fracción B (7,5 Hectáreas): Superficie de $75.630,00 m2 que incluye el casco principal y la infraestructura del campo. Infraestructura Incluida (En Fracción de 7,5 Ha) Casa Antigua: Una construcción con carácter, ideal para reciclar, utilizar como vivienda de encargado o transformarla en oficinas/casco de fin de semana. Galpón Operativo: Estructura de aproximadamente 300 m2, en excelente estado para el guardado de maquinaria, herramientas, stock de alfalfa o logística. Resumen Financiero Precio por Hectárea: U$S 60.000 *Opción Fracción 7,5 Ha: U$S 450.000 *Opción Fracción 9,7 Ha: U$S 582.000 Valor Total del Campo (17,3 Ha): U$S 1.032.000 Abiertos a escuchar propuestas y formas de pago