Rancho monoambiente en venta en Lobos – Ruta 205 Km 100

CAMPO EN VENTA - 47 HECTAREAS - EXCLUSIVO INDUSTRIA - EXCELENTE UBICACIÓN: Sobre Ruta 205 km 100, frente al acceso a la ciudad de Lobos - Partido de Lobos Superficie de 484.064m2. - Uso exclusivo Industrial: Destinada a concretar la localización de establecimientos industriales, almacenajes, depósitos, silos, y sector industrial planificado. Parcelamiento: frente mínimo 40 m - superficie mínima 2.000 m2 Fos: 0.5 Fot: 0.5 El predio actualmente posee 4 construcciones importantes, con una buena forestación y cuenta con alambrado perimetral. Detalle de las construcciones: - En el ingreso: una portería con báscula de 80 toneladas. - Nave principal: Cuenta con 1400 m2 cubiertos (20 metros de ancho por 70 metros de lardo x 6 metros de altura), a continuación, comunicado mediante un portón encontramos otro depósito de 900 m2 cubiertos (20 metros de ancho por 45 metros de largo x 13 metros de altura), con un entrepiso de 4 metros de altura. - El predio también cuenta con 2 salas: tablero eléctrico / usina / grupo electrógeno), suman 150 m2. ( Al lado hay un galpón libre, que se utilizaba con termotanque industrial para calefacción). - En otro sector: se encuentran los vestuarios para el personal, sala para reuniones o comedor, 3 habitaciones, en total suman 200 m2 cubiertos. Frente al sector de personal hay una plataforma de 900 m2. - Administración de 100 m2 cubiertos, cuenta con: 2 oficinas privadas con baños, y oficina general con baño; a continuación, otra construcción de 400 m2 con baños. - 2 accesos por portón para camiones, con rotonda de circulación. Servicios: Energía eléctrica (trifásica, con transformador propio). TODAS LAS CONSTRUCCIONES ESTÁN SOLIDADAS POR SU BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN, AUNQUE NECESITAN MANTENIMIENTO Y/O REFACCIÓN. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.