VENTA - CAMPO DE 3,7 HECTÁREAS SOBRE AV. CIRCUNVALACIÓN – ROSARIO ALTO POTENCIAL INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO + CASA EN EL PREDIO
Importante fracción de 3,7 hectáreas ubicada en sector estratégico sobre Av. Circunvalación de Rosario, en zona de fuerte crecimiento y desarrollo productivo.
Excelente conectividad hacia rutas nacionales, accesos a la ciudad y corredores clave del Gran Rosario. Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan escala y ubicación.
EL PREDIO
- Superficie total: 3,7 hectáreas
- Ubicación directa: Sobre Av. Circunvalación
- Entorno: Pleno crecimiento industrial, logístico y comercial
- Conectividad: Accesos rápidos a rutas, puertos y polos productivos
- Aptitud: Ideal para parques industriales, centros logísticos, naves, depósitos o desarrollos mixtos
LA CASA
300 m² CONSTRUIDOS - 95 m² CUBIERTOS
El campo cuenta con casa principal de 2 dormitorios totalmente funcional, ideal para vivienda del encargado, oficinas o uso residencial.
- Ingreso directo al living de amplias dimensiones
- Cocina comedor integrada con salida al exterior
- 2 dormitorios confortables
- Lavadero independiente separado de la cocina
- Baño de servicio completo
- Cochera techada con parrillero, actualmente utilizada como quincho para reuniones. Espacio social perfecto dentro del predio.
DIFERENCIAL CLAVE
Por su ubicación estratégica, dimensiones y por contar con casa + quincho ya construido, el campo presenta un potencial de desarrollo excepcional. Permite arranque inmediato de operaciones sin inversión inicial en infraestructura básica. Difícil de encontrar dentro del ejido urbano y periurbano de Rosario.
FORMA DE PAGO
Se escuchan ofertas al contado.
Se analizan permutas
Tambien aceptan una entrega entre de 60 % y 70%, el resto Financiado.
Consultanos para ampliar información, conocer condiciones comerciales o coordinar una visita.
Oportunidad destacada para proyectos de escala.
