Fracción de 10 hectáreas con ubicación privilegiada en el Partido de Zárate. Situada a tan solo 750 metros de la Ruta Nacional N193 y a 1,2 km de la Ruta 9, garantiza un fácil acceso a
las principales vías de comunicación. A sólo 8 km de la Ciudad de Zárate y 15 km de la ciudad de Campana,
esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable para quienes buscan la tranquilidad de la vida suburbana
sin sacrificar la accesibilidad a centros urbanos.
Contexto y Potencial de Desarrollo
Ubicada en una zona residencial consolidada y rodeada de barrios ya establecidos como Aires de la Florida,
Fincas de La Florida, Altos del Casco, El Casco Country Club entre otros, esta fracción se presenta como una oportunidad excepcional para desarrollos inmobiliarios. El terreno es ideal para la creación de nuevos
barrios residenciales.
La zonificación RE (Residencial Extraurbana) permite lotear en parcelas de 600 m2, perfectas para la
construcción de viviendas amplias con espacio suficiente para piscina y quincho.
Este tipo de desarrollo es altamente demandado por familias que buscan calidad de vida y comodidad en
entornos tranquilos.
La propiedad cuenta con buen acceso, lo que facilita la movilidad y la logística de cualquier proyecto de
construcción.
Construcciones
En un sector arbolado del terreno, sobre calle Pellegrini, encontramos una casa de 4 ambientes conformada por 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor y lavadero. También cuenta con un amplio quincho y un cuarto de guardado, más otra construcción de 2 ambientes con un dormitorio, cocina comedor y baño.
Más adelante, pasando estas construcciones y con acceso por calle 3, encontramos otra construcción con dos dormitorio, baño exterior, tanque australiano y galpón.
Estas construcciones pueden ser renovadas y/o utilizadas como base para nuevas edificaciones o para el obrador de guardado de materiales.
