EXCLUSIVA CHACRA DE 5 HECTÁREAS CON PRODUCCIÓN ACTIVA – SANTA ROSA, MARCOS PAZ
Oportunidad única para vivir y producir en un entorno natural, con excelente acceso y gran potencial de desarrollo. Ubicada en la zona de Santa Rosa, Marcos Paz, esta propiedad combina confort, infraestructura y explotación agroecológica en funcionamiento.
El casco principal cuenta con 410 m² cubiertos, desarrollado con ambientes amplios y luminosos. Dispone de 4 habitaciones, una de ellas en suite, y un quincho integrado, ideal para disfrutar reuniones durante todo el año.
El parque se destaca por su frondosa y variada arboleda, generando un entorno privado y natural. En el exterior, la propiedad ofrece:
Piscina de 4 x 7 m con sistema de recirculación y filtrado
Glorieta de 6 x 6 m cubierta por glicina, creando un espacio único de sombra y relax
Amplios sectores verdes parquizados
Cuenta con un sistema de agua excepcional: 4 perforaciones a 60 metros de profundidad, conectadas al Acuífero Guaraní, garantizando provisión permanente y de calidad.
Además, dispone de:
Casa de casero de 80 m² con 2 habitaciones
Galpones de mampostería para guardado
Sector de producción porcina agroecológica en pleno funcionamiento, ideal para continuar actividad o expandir proyecto productivo
Ubicación y accesos:
Situada en Santa Rosa, partido de Marcos Paz, con buen acceso desde rutas principales, a pocos minutos del centro de Marcos Paz y con conexión ágil hacia Cañuelas y Acceso Oeste, facilitando la llegada desde CABA y zona oeste.
Ideal para:
Vivienda permanente o de fin de semana
Emprendimientos productivos
Desarrollo turístico o rural
Una propiedad que combina naturaleza, infraestructura y producción, lista para habitar y generar ingresos desde el primer día.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
