Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 -
Contacto: Julián Guardia
Campo de 4 hectáreas con casas y local comercial — 460 y 202, próximo a Ruta 36
Excelente oportunidad para quienes buscan combinar producción agropecuaria y vivienda en un mismo predio, a solo 10 minutos de la ciudad de La Plata y con acceso próximo a Ruta 36.
El terreno
4 hectáreas en total: 3,5 ha actualmente destinadas a explotación agrícola, y 500 m² con destino habitacional, donde se emplazan las construcciones. Esta distribución es modificable según las necesidades del comprador.
Las construcciones
Casa 1: aproximadamente 140 m²
Casa 2: aproximadamente 70 m², ubicada de forma independiente
Local comercial/depósito: aproximadamente 300 m², con frente directo a la calle sobre calle 460 — ideal para almacenaje y comercialización de productos.
Las dos viviendas y el local cuentan con servicios de luz, gas y agua.
Versatilidad de uso
La propiedad ofrece múltiples posibilidades:
Explotación agropecuaria integral, con la comodidad de vivir en el mismo predio y contar con espacio propio para almacenar y comercializar la producción.
Casa quinta, alquilando las hectáreas restantes a un tercero para su explotación, generando renta adicional.
Ubicación
460 y 202, en cercanías de Ruta 36, a 10 minutos de La Plata — combinando la tranquilidad y el espacio del campo con buena conectividad a la ciudad.
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